楼市又有大变化，房地产企业将彻夜无眠，刚需买房时机已定了？

房子对于大部分人而言，不仅是居住问题，现如今还是居民资产的重要体现之一，很多人都希望能够拥有一套属于自己的住房，但在过去二十年的时间里，国内的房价出现了大幅上涨，现如今房价已经处于“高位”了，所以虽然很多刚需一族还有买房需求，但对于当前的高房价，都选择了观望的态度，从2018年至今，伴随着房地产调控政策的出台，“房价”的涨幅已经得到了一定的抑制，楼市也出现了一定的“降温”，但房价则依然“高居不下”。

进入2019年下半年，对于当前的楼市，很多人依旧抱着“观望”的态度，虽然在今年的三四月份楼市出现了一定的升温，但到了6月份之后，楼市又回归到了之前的状态，房地产市场的交易量也出现了一定的下滑，截止到目前，短短半年的时间里，国家已经先后出台了200多个楼市调控的政策，房地产市场的调控力度也越来越大了，伴随着“房住不炒”调控力度的深入以及越来越严厉，国内的房价也出现了一定的平稳发展趋势，在几个月的时间里，房价的涨幅也出现了一定的下滑，对于刚需一族而言，这无疑是一个好消息。

但对于房地产企业而言，房地产企业却开始越来越焦虑了，尤其是进入7月份之后，全国多个城市还出台了一定的调控政策，对于房地产企业而言，则原来越不淡定了，根据相关报道，国内多家信托企业都陆续接到了银保监会的指示，而指示的内容就是要控制房地产企业的信托业务，但这一次，国内的银保监会却再一次下达了一些指示，并对增量较大的房地产企业进行了约谈，并强烈要求要减少，还公开表示，现如今房地产市场已经趋于平稳，绝对不允许炒房客再次出现。如此一来，是不是刚需一族买房时机来了呢？

对于大部分刚需一族而言，一定不要盲目跟风，数据显示，国内房屋贷款的总额已经达到了20万亿元，相当于人均17万元，国内居民的负债金额还是比较高的，而选择咬牙买房，自己生活的质量也会出现下降，而在最近十年的时间里，国内房价的涨幅很多朋友都是看在眼里的，虽然相关机构先后也进行了4次楼市的调控，但房价依然出现了上涨，但现如今调控政策越来越严厉，相信此次楼市持续的调控也会对房价造成一定的影响，而调控政策的不断深入，也是为了维持房价继续稳定的发展，回归理性发展，在追求楼市“平稳”发展的同时，房价出现“下降”的概率是非常小的，所以现如今并不是最好的买房时机。

纵观当前的楼市，楼市调控政策还在频繁的出台，那么，未来的楼市发展也会越来越稳定，所以刚需一族不用太着急。