城南价值暴涨！
史上最高限价695万/亩，
近200亩优质地块马上入市
城南CBD商务区落成
阜阳首个创意文化街、保利大剧院
新闻大厦、双子塔地标、奥体公园...全都有！
接下来，城南近650亩地再掀土拍浪潮
超8000多套房源即将入市
城南买房赚更多，富人区迎来井喷式发展！
一、城南价值在攀升
核心区域近200亩地块马上入市！
明日，阜阳城南近200亩核心地块再次出让，阜阳最高限价地来了，限价695万元/亩，史上最高，城南的版块价值将随之再次攀升！
该宗地位于双清湾公园西南侧，与双清湾仅隔了一个十字路口。毗邻华润阜阳中心，与海洋馆一路之隔，属于城南新区核心位置!
与该地块一路之隔的就是华润阜阳中心和70万方的海洋公园！坐享城南新区双清湾、市民中心、植物园、科技文化中心、阜阳大剧院、规划馆、博物馆...等各项配套！
华润阜阳中心实景图
阜阳城南之星实景图
根据竞买要求地块不少于18班的幼儿园，沿润河路与西清路交叉口应设置一座主体结构高度不低于90米、地上建筑面积不少于4.5万平方米的商务办公楼。
目前该地已经拆迁完毕，地上全是荒草，处于待开发状态！
27号地块实景图
城南寸土寸金，更何况是双清湾核心区域的土地，这宗地块之前竞拍引起了各大房企的抢夺大战!虽然遗憾流拍，然而重新拍卖，又将是一场硝烟弥漫的土拍大战。
二、城南CBD商务区落成
保利大剧院、新闻大厦、双子塔地标...全都有
城南CBD商务区落成，阜阳首个文化创意项目，近6万方商业、宋代步行街、保利大剧院将建，新闻大厦、双子塔地标、奥体公园...全都有，阜阳城市新中心价值攀升！
1、6万方商业，3万方宋代步行街将建！
根据保利地块竞买要求，
近6万方商业马上开建，
城南新区附近将再添3万余方宋代文化街！
2、阜阳保利大剧院即将登场
众所期待的阜阳保利大剧院不久将开建，
未来展现阜阳地方特色、
国际品牌实力房企的文化盛宴！
保利院线作为全国乃至全球最大的
剧院管理和演出运营集团企业
业务遍布全国21个省57座城市，
直接运营管理着65家一流剧院，
每年的演出场次接近一万场。
3、大剧院开始安装玻璃幕墙和装饰
大剧院的主体结构已经完成
二次机构完成90%、钢结构完成70%
管线施工完成30%
目前已进入安装玻璃幕墙和内部装饰
4、科技馆10月1日交付使用
当前，项目正在进行室外附属工程
外幕墙收边收口及室内装饰吊顶等扫尾施工
确保10月1日交付使用
5、博物馆、图书馆玻璃幕墙安装扫尾
博物馆的外幕已经进入扫尾阶段
图书馆的工人们正在进行玻璃幕墙安装
图书馆已经进入内外装饰阶段
预计10月份能完成
11月份能完成汉书竹简的外墙装饰工作
6、阜阳新闻大厦已开建
阜阳新闻大厦
位于颍淮大道东侧，润河路南侧
高度不低于130米
地上建筑面积6万平方米
主体建筑采用单塔
已于今年投入建设
竣工验收时间暂定为2022年6月30日
7、阜阳超240米双子塔地标将建
华润置地拍下城南新区双清湾
两宗共664亩地块
该地块规划建设两个超240米双子大厦
超100米五星级酒店！
8、阜阳奥林匹克公园开建
城南奥林匹克公园已于近期开建
造价9.86亿元，有效工期920天
包含体育场、体育馆、游泳馆
运动员宾馆及地下车库等
9、7万方海洋文化复合体开建
祥源城南之星
70万方海洋文化复合体，
3万方海洋公园，
5大主题场馆即将开建！
建成后将是阜阳是最大的海洋馆
10、植物园二期完成4成工程量
植物园二期项目施工内容包括东园和南园
今年要开工建设，并力争完成4成工程量
三、城南土市再燃，650亩土地来袭
8695套新房即将入市
城南土市可谓是阜阳片区中最为火热的，也许是与城南的近两年的发展规划有关，城南接下来要出让650亩土地，8695套新房入市！
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650亩土地马上出让！
小编大致统计了一下，城南接下来将有649.965亩地块要出让，接下来出让的这几宗土地中，有不少优质地块，很多大牌房企像绿地、世贸、置地纷纷意向，城南即将燃起一场土拍硝烟。
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8695套新房即将入市！
这些土地入市之后，势必会产生大量新房，小编计算了一下，这四宗地下来，城南新区将再添8695套新房，这么多新房入市，接下来便是开盘潮，开盘不断，未来阜阳楼市热度难降！
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近1000万人口红利，楼市需求倍增！
据最近统计信息显示，阜阳市常住人口820.7万，总人口近千万，位居安徽地市第一！人口基数大，需求自然就高，再加上城市化发展提速，大量人口因为工作、孩子上学、改善生活等因素，从农村转移到城市，这时候就会带来大量刚需，楼市此时可以大展拳脚，趁势发力！
总结：城南如今发展可以说是游鱼得水，政府大力支持，大牌房企青睐，各项配套设施日渐完善，高楼大厦拔地而起，地标建筑成群，投资城南，可谓是稳赚不赔，未来城南房价看涨，城南人坐等升值！
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