今日,温州市平阳县鳌江镇滨江中心片G-09-01地块成功出让。地块出让面积38084㎡,容积率:1~2.4,起价17983万元 。
出价记录/图源浙江省土地使用权网上交易系统
经过19轮报价,温州市梁栎置业有限公司(中梁)以总价19783万元竞得该地块,楼面价2164元/㎡,溢价率10.01%。
最终结果/图源浙江省土地使用权网上交易系统
出让地块的基本情况
资料显示,该地块编号为平资规告字[2019]18号,位于平阳县鳌江镇和家村、下埕村。起始价17983万元,用地面积38084㎡,用途城镇住宅用地。计入容积率的地上总建筑面积≤91401㎡,其中政府回购地上建筑面积47000㎡,容积率1.0-2.4,建筑密度≤30%,绿地率≥30%,建筑高度27-60米。
鸟瞰图/图源浙江省土地使用权网上交易系统
地块的规划条件与具体利用要求等
出让条件显示,该地块以带安置房建设进行公开出让,其中安置部分建筑面积47000㎡ (以不动产登记发证面积为准)由竞得人负责代建,竣工后全部由平阳县鳌江镇人民政府回购,回购价格为3500元/㎡包干,竞得人需与平阳县鳌江镇人民政府签订《安置房代建协议书》(协议书附后)。该地块安置部分的土地使用权受让方不得抵押融资。
现场图/图源浙江省土地使用权网上交易系统
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