余杭此地三大城中村改造规划出炉！效果图来啦！

今天小编给大家带来一个好消息：

余杭开发区红旗区块、红丰区块

以及星火苑区块改造

多高层项目设计方案来了！

可能大家对这三个区块不熟悉，

小编在这里给大家介绍一下情况：

以上三个区块属于“城中村”，

房屋多为三十年前的老房子，

不仅密度大，道路也狭窄。

遇上梅雨天就是一出“水漫金山”。

除此之外，横七竖八的电线和陈旧设施，

不仅有碍观瞻，还藏着许多安全隐患。

随着开发区的日渐发展，

“城中村”的居住环境早已无法满足

居民对高质量生活的需求，

大家迫切希望能够改善居住环境。

现在，这三个区块终于要“换上新装”了！

一起来看看TA们的“新衣服”

长什么样吧~

红旗区块多高层项目

该项目位于开发区，北至振兴路，西至新颜路，南至规划红旗二路，东侧毗邻临东二期安置房项目。项目建设总用地面积21125㎡（约31.67亩），总建筑面积约为7.04万方，建筑密度21.99%，容积率2.2，绿地率35%。

项目共有8栋楼，包含物业用房、社区用房、沿街配套以及住宅建筑，住宅建筑层数目前均为18层。

总平面图

鸟瞰图

红丰区块多高层项目

该项目位于开发区，北至超峰东路，东至红丰路，南侧为规划道路，西侧毗邻规划市政绿化及幼儿园。项目建设总用地面积为40285㎡（约60.43亩），总建筑面积约为14.03万方，建筑密度21.88%，容积率2.3，绿地率35%，

项目共有16栋楼，项目包含物业用房、社区用房、沿街配套以及住宅建筑，住宅建筑层数为17、18、23、25层，除此之外还包含 一栋三层 集中配套用房。

总平面图

鸟瞰图

星火苑区块多高层项目

该项目位于开发区，北至规划碧荷路，西至规划风荷路，东至规划塘宁路，南侧毗邻已建成小区，西侧邻近余杭高级中学。项目建设总用地面积25318㎡（约37.98亩），总建筑面积约为9.33万方,建筑密度21.9%，容积率2.2，绿地率35%。

本项目共11栋楼，包括物业用房、社区用房、沿街配套，住宅建筑层数为14、16、18层。

总平面图

鸟瞰图

目前三个区块的多高层项目

初步设计已经完成，

预计下个月开始招标，

并在今年开工建设。

来源：余杭开发区

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