北京富力尚悦居立体车场建成多年未启用 钢铁“巨无霸”塞满大院

“买房时，开发商说小区内建有花园、铺有草坪，还建有凉亭。可现在你看，一进门一个钢筋水泥停车场，像巨无霸占了整个大院，让人看着心堵，哪儿还有住宅小区的模样儿？”7月23日11时许，站在通州区富力尚悦居B区西南门处，居民高女士气愤地说。

西南门左侧是5号住宅楼，楼体上还钉着“兴贸二区5”蓝底白字地址牌。大门中间建有一间岗亭，将大门分成南北两个进出通道，但岗亭内并无人员值守，入口处还歪歪斜斜搁着一列石墩儿。

大门左侧，一名男子坐在轮椅上，隔着一段铁栏杆向小区内住宅楼下的一簇绿色灌木张望，轮椅旁还放着一辆婴儿车。轮椅、岗亭、水泥地、铁栏杆、灰色高层住宅……在分外刺眼的钢筋水泥间，这团绿色显得弥足珍贵。

进入西南门，便见一组组由钢架、停车板等构成的巨大建筑，这便是小区居民一直呼吁拆除的机械停车场。记者粗略统计，停车场共5组，每组上下两层，共设有约400个车位。记者现场发现，仅地面层停车位上停放有一些车辆，上层停车板都空着，没有一辆车，“上层是废的，自建成就没使用过，你看上面那链条都锈了。”一位路过的居民说。

停车场四周共建有5栋住宅楼，这些住宅楼南北、东西相距各约百米，万余平方米的大院被停车场塞得满满当当。在停车场与各栋住宅楼间、以及每组停车位间，也只是留出了进出车道。车道上施划着白色的行车符号，标出了黄色的禁停区域。

整个小区内，除住宅楼下稀疏地种有几棵绿化树，树下生长着一些灌木外，大院内的公共空间全被停车场占满，钢筋混凝土建筑反射着中午炽热的强光，格外刺眼。

在车道上，每遇有车辆驶来，老人便赶忙拉起孩子，惊慌失措躲闪……

不少居民反映小区大院内的原始规划并不是停车场，而是一座拥有绿树、草坪和凉亭的花园。“买房时开发商就说是建花园，你看小区效果图上标的也是花园。”居民吴先生翻开该小区《住宅手册》，一一指点给记者看。

住宅手册显示，5栋住宅楼围成的公共空间内，是一排排绿树、一片片草坪，还点缀有园林绿化小品。

一居民反映，其同邻居们在2015年入住该小区，次年便有人在大院内动工建设停车场，“当时大家都反对建停车场，要求按照规划建花园，但是因为住在小区的大多是老人，最终没挡住。”“买房时说的也是建花园，很多邻居也是冲着小区有绿化、有活动场所才买的，没想到入住后花园给建成停车场了。”居民纷纷反映。居民吴先生透露，据其了解，最初停车场要建3层高，因居民反对，就只建了两层。

记者了解到，该小区为限价房小区，5栋住宅楼中1、2、3号住宅楼600余套住房由西城区居民购买入住，4号、5号住宅楼由东城区居民入住。

不少居民反映，小区大院内建成停车场，不仅令老人失去了锻炼活动场所，令孩子失去了玩耍场地，环境绿化无从谈起，甚至进出也十分不便，“一会儿过辆车，一会儿过辆车，带孩子下去玩儿，走在路上都害怕。”“院儿里没一点儿凉阴儿，整个裸晒，特别热。”

也有居民对小区内建设停车场表示理解，认可小区没有规划建设地下车位，建立体停车场可以解决居民停车难题。不过他们认为，停车场建设得太霸道，几乎占走了小区内的整个公共空间。更让大家质疑的是，停车场建成3年来并未正式启用，停放在地面车位上的车，有不少还来自小区外部，“周边其他居住区域的居民知道小区内有停车位，又不收费，都开来停。”

高女士告诉记者，3年来一直有居民呼吁拆除停车场、恢复绿地。前不久，物业公司一名负责人还亲自主持会议，听取居民意见，“当时大家感觉有希望拆除停车场、恢复绿地了，可不久物业公司新换了负责人，这件事儿又给搁置了。”

居民们反映，很多人因不满小区环境，或将房子出租，或干脆卖房离开。

针对居民呼声，7月23日、7月25日，记者曾多次联系该小区北京恒富物业服务有限公司、富力尚悦居B区管家及富力地产集团相关负责人，具体了解该停车场的建设及拆除等情况。

该小区物业公司一负责人表示，小区内停车场由开发商富力地产集团建设，物业公司既没有权力建设，也没有权力拆除。她表示自己并不了解具体情况，但假如有超过一半居民呼吁拆除，就应该拆除停车场，恢复绿化。至于小区原始规划怎样，是否应拆掉停车场建绿地，她认为应找富力地产集团或是政府部门。

记者将相关情况向富力地产集团求证。一值班人员了解后表示,富力尚悦居B区属于政策房，当时并未规划设计地下车库。地产集团应是为解决居民停车难题，才根据相应要求建设停车场。他表示会进一步了解具体情况，并就居民呼吁问题，同物业公司等部门进行沟通。

来源：北京日报 记者 张淑玲 文并摄