青岛9地揽金28.3亿 保利、融创、平度城投等分食
7月25日,青岛市共计9宗商住地成功出让,总出让面积30.6万平方米,分布在平度、北浮山新区和黄岛区。9宗地块分别由保利、融创、青岛隆合城康养产业发展有限公司(南村旅游&平度城投)、青岛明德中港置业有限公司分食,总揽金28.3亿元。
其中,青岛市北浮山新区4幅商住地由保利以成交价18亿元夺得,起始楼面地价均为9000元/平方米。融创以8.43亿元夺得青岛黄岛区的2宗商住地,总占地面积8.76平方米,合计约131亩,规划总建筑面积约27.6万平方米,为城镇住宅和商务金融用地。
另据观点地产新媒体了解,青岛平度市的3宗商住地总占地总面积14.95万平方米,合计约224亩,规划总建筑面积约22.74万平方米,均为城镇住宅、教育和商服用地。
其中2宗地块由青岛隆合城康养产业发展有限公司(南村旅游&平度城投)以底价1.59亿元竞得,成交单价分别为752元/平方米、1053元/平方米。
万科22.64亿竞得珠海滨海商务区商住地 占地11万平米
7月25日,万科以总价22.64亿元竞得该广东珠海金湾航空城滨海商务区商住地,成交楼面价1.32万元/平方米,溢价率33%。
据观点地产新媒体了解,宗地位于金湾区三灶镇金湾路东侧、金岛路南侧,出让面积11.1万㎡,1<容积率≤1.54。起始总价17.03亿元,起始楼面价约9959.22元/㎡,最高限价总价255450万元,最高限价楼面价约14938.83元/㎡。
出让文件显示,宗地分7个区域,其中土地性质A区域为二类住宅,B区域为公园绿地,C区域为二类住宅,D区域为公园绿地,E区域为道路,F区域为商业,G区域为服务设施。
另悉,7月25日,万科还以楼面价8600元/㎡竞得成都新都区大丰街道XD2019-05(252)地块,溢价率38.7%。该地块为住宅用地,净用地面积87034.15㎡(约130.55亩,其中出让面积118.41亩)。
长春两宗商住地16.88亿成交 保利、华西各拿一宗
7月25日,长春市有两宗商住用地成功出让,分别位于绿园区和净月区,总成交价16.88亿元。
据观点地产新媒体了解,其中编号220106001001GB00035、36、38、39号的商住用地,由长春市泰仕达房地产开发有限责任公司、保利(长春)恒富房地产开发有限公司以总价6.84亿元摘得。
该地块位于绿园区、东至兴阳街、南至春草路、西至升阳街、北至西安大路。土地面积10.17万平方米,为教育城镇住宅、其他商服用地。规划用地性质为A:中小学;B、C:商业商务;D:居住。容积率为A<1.2、B、C<2.0、D<2.5。起始楼面价3330元/平方米。
另外一宗商住地,编号220102015339GB00022号地块,则由长春华西房地产开发有限公司则以总价10.04亿元摘得。该地块位于净月区东至其他规划用地,西至擎天树街,南至锦竹西路,北至福祉大路。土地面积5.77万平方米,为城镇住宅用地、其他商服用地。容积率1.4。起始楼面价12434元/平方米。
特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.