缴纳住房公积金的好处非常之多，缴纳后职工可以享受低息贷款、增加个人收入、税收优惠以及消费提取。但最重要的一点功能就是可以享受低息贷款，职工们如果购房时，使用住房公积金贷款，便可享受较商业贷款更低的利率。但是有些人明明有交住房公积金，为何想买房时却办不了公积金贷款呢？
办理公积金贷款其实是要满足一定的条件，最基本的一点就是贷款人必须缴存公积金。
再来一点就是申请贷款前，需要连续缴纳公积金满一定的时间，这个时间长度每个城市都不一样，一般来说是三个月到一年不等，具体要以当地政策为准。
另外如果有未结清的贷款，那么也会被拒绝。如果贷款人或者贷款人的配偶之前申请了住房公积金贷款，在TA未还清贷款本息之前，那么两个人都不能在获得公积金贷款了。
和正常贷款一样，银行也是要审核贷款人的信用如何、债务情况如何。在贷款人提出申请时，除了必须有比较稳定的经济收入和还贷能力外，还要求他不能有数额较大，影响公积金还贷的其他额外债务。
申请贷款时，公积金账户必须处于正常缴存状态，停户，账户注销状态都不行。
贷款人要符合年龄要求，一般来说贷款人年龄与贷款期限之和不能超过法定退休年龄后5年。法定退休一般按照女性55岁，男性60岁来计算。
当然除了以上这几种情况，有的城市还要求名下已经有房的不能办理，或者频繁更换婚姻关系的不可以办理。所以说要办理公积金贷款之前一定要了解清楚是否具备贷款条件，并结合自己所在城市所要求的条件进行调整，达到符合的标准了，自然就能享受到低息的公积金贷款了。
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