公租房也能出租?!记者暗访,福利性住房是如何变盈利住房?

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  公租房是指由国家提供政策支持的公共租赁住房,主要为符合条件住房困难的家庭提供保障性住房。按照《公共租赁房管理办法》规定,公租房不得对外租借,转租。然而记者却在走访中发现,济南文贤居小区公租房存在对外转租的情况。

  记者来到文贤居小区门口的“21世纪不动产”房屋中介公司,中介再三强调房源紧缺并示意不要声张。由于当天房东不在,记者便先行离开了。几天后,中介工作人员表示,有一套一室两厅的房源可以出租,让记者去看房。

  

  在确定房源信息和看房时间后,记者来到了文贤居小区23号楼21楼,并进入到2108号房间。中介人员表示,因为房东现在的居住地离这里比较远,所以一般很少过来,因而屋子也几乎没有使用过的痕迹。看房期间,家具搬运人员的突然进入让中介公司工作人员十分警惕,然后二人经过了一番互探对方虚实的询问,才让中介工作人员松了一口气。

  谈到合同的签订,中介向记者解释道,“因为公租房不允许出租,所以中介公司不备案,签合同只能房东和租客两方签手写合同,中介公司不参与其中”。关于手写合同是否有法律效力的问题,工作人员表示法不责众,自己也是在文贤居租的房子,并且自租房至今未经历过查房(查证房主信息)。即使真的遇到查房,只要说出房主名字和身份证号便可躲过一劫。

  

  对于租金问题,中介人员表示基本上是半年一付,而学生群体最少可三月一付。

  公租房对外租借情况层出不穷,应付检查方式花样繁多,相关部门到底如何监管,记者还在采访调查中。

  闪电新闻记者 王雷涛 实习记者 吴丽兰 李佳琪

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