夏季施工的地下室潮湿结露问题，如何解决？

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进入夏季，地下室潮湿结露问题也随之而来，这是因为地下室的内外温差大、空气湿度大，物体表面温度低于附近空气露点温度时，冷凝水便产生了。再加上施工阶段工程尚未交付使用，没有大量的人员车辆流动，照明及通风等设备也尚未投入运行，若不采取措施，潮湿结露问题会很严重，影响已完工程的质量及后续工程的开展。

地下室的潮湿结露问题，影响着土建、机电及装修工程质量和进度，常见问题诸如：墙面潮湿发霉、地面积水、管道结露锈蚀、金属配件锈蚀、吊顶潮湿发霉……这些问题往往会造成工程返工，引起质量安全隐患，影响后续工序的开展。

夏季施工的地下室潮湿结露问题

因此，夏季施工务必要重视地下室防潮除湿，总体思路采用“疏”“堵”结合的方式：

疏堵疏通排水沟堵结构洞口疏通集水井堵临时洞口疏通排水管堵穿墙套管疏通疏水层堵打压漏水疏通送排风堵人为破坏

夏季施工的地下室防潮除湿实例

具体来说，可采取一系列技术及管理措施进行防治：

修复结构及功能缺陷

外墙及顶板结构洞口封堵、穿墙板套管内外封堵、新开洞口防水修补、集水井内水泵安装调试完毕、地面排水沟疏通完毕、疏水层内积水排流通畅、排水管线接驳安装完毕、地面地漏安装完毕、送排风系统正常启用、增加临时鼓风机

完善流程制度管理缺陷

建立断电调试公示制度、建立打压试水公示制度、建立日常巡查维护设备制度、建立日常巡查渗漏水制度、建立违规行为处罚公示制度、加强对施工人员教育工作、建立应急事件处理方案、每日安排人员清扫积水、建立机电房进出管理制度

下面这个工程实例，通过现场措施及制度保障，取得了夏季施工地下室防潮除湿的良好效果，工程朋友们可参考借鉴。

现场措施

1

增加临时风机，配合已启用送排风系统

送排风系统开启加快地下室空气流动性，降低地下室空气温湿度，临时鼓风机布置在送排风系统暂时无法影响部位及坡道处，尽可能将室外干燥空气引入到室内。

2

集水井疏通、水泵安装调试

清理地下室集水井内积水、垃圾，疏通排水管，保证疏水层内积水可顺利排入集水井内，加快井内水泵安装及调试，并增加临时水泵、水袋、临时电电箱、电缆等投入数量，来降低井内水位，提高排水入网效率。

3

排水沟疏通、安装水篦子

清理地面排水沟，保证地面水流入排水沟内，汇入集水井内外排，安装水篦子保证排水沟畅通。

4

疏水层侧壁开凿洞孔

集水井侧壁开凿洞口，加快疏水层内积水外排，降低板下水位，进而有效控制地面湿度。

5

内衬墙内排水立管接驳

内衬墙内排水立管未接驳、且排水洞口被垃圾堵塞，水无法汇入集水井内，溢流出墙体，流至路面。疏通后及排水管道安装到位后，内衬墙内积水顺利汇入集水井内，地面积水缓解。

6

每日清理地面垃圾、积水

每天在地下室各层保证一定数量的清扫人员对地面垃圾、积水进行大面积清理，木屑干燥地面。

7

顶板新开洞口封堵

地下室顶板因施工需要新开管道洞口，管道与洞口间隙封堵后，在顶板上，处理好管根的细部防水节点。

8

室外管井清理

对室外污水井、雨水井内淤泥、垃圾进行清理，保证积水及时汇入市政管网。

制度保障

1

建立断电公示制度

确保各参建单位提前知悉停电或送电时间，合理安排施工、应急措施就位，排除安全隐患。

2

建立打压试水公示制度

确保各参建单位提前知悉打压试水时间，合理安排施工、应急措施就位，发现渗漏水情况及时处理。

3

建立每日巡查制度

查漏水、查违规行为、查设备运转、查安全隐患等，由总包牵头，各专业分包单位安排现场技术人员及现场特保组成巡逻队，建立登记备案制度。

实施效果

地下室地面干燥无积水

坡道干燥无积水

天棚、墙面大白无发霉

楼梯间大白无发霉

管道表面无结露

机房环境干燥

对于夏季施工的地下室潮湿结露问题，不同项目对应的具体问题也不尽相同，上述项目所采取的措施供大家参考借鉴，以便更好地解决问题，谨防因为潮湿结露造成土建、机电及装修工程的成品破坏及返工。