投资者的进入推高西哈努克港的房价!

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  房地产业内人士称,西哈努克城的中国投资者和游客的存在继续推动房地产交易并提高城市房价,主要的建筑活动正在进行中。

  此前,当地房地产业内人士预测,西哈努克省的房地产交易将开始饱和,价格上涨将从今年开始放缓,并且在2017 - 2018年期间达到顶峰。

  

  然而,Lucky Realty Co Ltd首席执行官Dith Channa表示,自今年年初以来,西哈努克城的房地产业继续强劲增长,市场活动和价格逐渐上涨。

  他说,由于西哈努克市中心的土地需求量很大,与去年年底相比,价格上涨了10%以上。

  “现在可以说西哈努克地区的增长势头强劲,因为大部分土地都是由投资者建造或立即开业。很少看到土地经纪人让他们转售以赚取利润。“

  Channa表示,目前市中心的土地价格约为每平方米4,500美元,而郊区的土地价格则低于1,000美元。

  他说,中国投资者的涌入,经济增长的速度以及金边 - 西哈努克高速公路项目将使该行业继续增长。

  Key Real Estate Co Ltd董事Sorn Seap回应了评估,称西哈努克房地产交易和土地价格继续增长。

  “在西哈努克城投资房地产的机会仍然很多,特别是在郊区[更宽敞],”他说。

  

  Seap表示租赁价格保持稳定。商业区的公寓租金每月可在5,000美元至8,000美元之间。

  然而,柬埔寨估值师和地产代理协会主席Chrek Soknim似乎不太乐观。

  他表示房价涨幅将放缓。“这是建筑热潮的一个阶段,所以买卖价格不会因为它在2018年达到峰值而大幅增加,”他说。

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