重庆购房者，别被市场的温度给吓趴了

最近重庆楼的温度比较低的，各种看空的声音也出现了，尤其是X家有多少套房源出手，更有甚至打出了几十万套标题，在二手房市场降价的房源也开始增多，新房环节开发商促销力度也明显开始回归了，于是我们的购房者又开始观望和等待起来，甚至有购房者认为，要跌了，扛不住了，那么当前市场温度确实比较低的，这是毫无疑问的，那么对于购房者而言，当前是否应该进场呢？我们来看

第一，我们先来说下，购房者最为关心的二手房的市场，重庆呀，二手房一向不受到待见的，为何呢？有多方面原因决定的，其非常关键一点就在于重庆在之前有着天量的供应，购房者可以选择余地很多，那么我们来看一些大城市，基本都是二手房市场为主，为什么呢？很简单，新房非远既偏，没办法买，而且土地供应也是问题

第二，我们在来看土拍市场的，二手房，很多购房者都比较注重房龄的问题，这点购房者去市场溜达一圈就可以了，价格什么的，位置什么都都不用看，就看10年以上和5年以下的房子，小区环境和户型看看就可以了，你有购买欲望吗？没有的，那么未来土拍供应主力集中于哪儿呢？基本是2016年以后房子，当前重庆限售从什么时候开始的呢？2017年9月23号以后开始，也就是现在很多说重庆大量二手房入市的基本是2017年以前，短短一年时间有多少可以补充到市场呢？总不能说2016年1月份到2017年9月份这足足21个月时间全部是投资客吧

第三，我们在来看购房者最为关键的价格问题，首先来看新房市场，今年重庆不分区域和位置成交量比较优越的基本集中于价格120万含120万以下的，这说明一个很关键的点，价格很关键的，不是我们购房者愿意去陶家，愿意去璧山，愿意去龙兴，水土，蔡家，华岩等等一些距离很远地方买房，因为价格限定，那么当前很多从新房补充到二手房，随着时间增加其价格是不断提高的，而不是在不断减少的，就算投资客不赚钱，但是人家也不可能低于成本价格卖给你吧，人家新房当时买成100万，等你买的时候80万，可能吗？而且重庆是大城市，不是收缩性的城市，是人口大城，是西部明星城市

所以呀，对于购房者而言，不要被市场的温度给吓住了，你可以去看看当前在你预算范围内，你能买到位置，你可以选择余地到底有多少呢？就说一向喜欢用二手房，几十万，10多万二手房入市的，你去看看你的预算价格，你能买到多大的呢？不是每一个购房者买房都是投资的，大部分买房还是用来自住的，楼市温度越低，对于购房者而言，往往意味着最大的利好，不要被当前市场温度低迷给吓怕了