新城控股41.5亿转让10个项目公司股权 金科股份接盘6个

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  中新经纬客户端7月24日电 24日晚,新城控股发布公告称,截至2019年7月24日,公司子公司就杭州聚厉企业管理有限公司等10个项目公司与交易对方签订了相关股权及债权转让协议,交易对价合计约为41.54亿元,约占公司2018年末经审计归母净资产的13.62%,全部以现金支付。

  

  来源:新城控股公告

  同时,新城控股还称,公司拟筹划转让部分项目公司股权及相关债权,本轮交易总额不超过150亿元。此次转让将进一步提高公司经营质量,优化公司资产负债结构,增强抗风险能力和经营稳健性。

  新城控股转让10个项目公司股权

  新城控股称,2019年7月24日,公司子公司就杭州聚厉企业管理有限公司等5个项目公司与交易对方签订了相关股权及债权转让协议,交易对价合计约为176,515.77万元(其中股权转让款约为10,000万元,债权转让款约为166,515.77万元),全部以现金支付。

  新城控股表示,截至2019年7月24日,公司已累计就10个项目公司签署了相关股权及债权转让协议,交易对价合计约为415,392.92万元,约占公司2018年末经审计归母净资产的13.62%。前述交易在公司第二届董事会第十八次会议授权范围内;无需提交公司股东大会审议。公司现就前述交易的相关情况予以披露。

  这10个项目分别为:杭州聚厉企业管理有限公司24%股权转让;许昌金宏房地产有限公司51%股权转让;常熟新城悦欣房地产开发有限公司85%股权转让;上饶市悦盛房地产开发有限公司100%股权转让;宿州新城金悦房地产开发有限公司100%股权转让;平湖悦泽房地产开发有限公司100%股权转让;青岛悦茂房地产开发有限公司100%股权转让;日照亿鼎房地产开发有限公司100%股权转让;太原新城悦拓房地产开发有限公司100%股权转让;平湖创域房地产有限公司100%股权转让。

  在此之前的7月22日晚间,新城控股还曾发布公告称,公司关注到相关自媒体发布“新城控股已经开始出售资产”、“近68个项目的权益已经被放到了待售的货架上”,公司尚未确定拟出售的全部标的股权范围和全部交易对方,相关交易尚存在不确定性。

  新城控股22日当晚还称,公司已在洽谈、协商出售的项目约为40个(含合联营项目),截至目前,公司已就5个项目与交易对方签订了股权转让协议,成交总额约为24亿元,约占公司2018年年末经审计归母净资产的8%。

  据证券日报报道,对于出售项目股权,新城控股相关人士表示:“在融资趋紧的行业大背景下,近期遭遇‘风暴’的新城控股,目前的处置是为了确保财务结构平稳,在规模、利润和现金流之间取得一个平衡,这是当下必要的措施,也有利于后续稳定发展。”

  

  来源:金科股份公告

  金科股份接盘6个项目公司100%股权

  24日晚,金科股份也发布公告称,公司全资子公司拟平价收购新城控股下属6家房地产项目公司股权,交易完成后公司将持有6家房地产项目公司100%股权,预计交易成交总额约为17.21亿元。

  金科股份称,本次交易涉及项目公司主要从事住宅项目开发,交易完成后预计可为公司新增计容建筑面积102.22万平方米。虽然各方虽已经签订股权转让及相关协议,但仍需进行股权交割、交易价款支付、工商变更的手续,存在一定的不确定性。

  金科股份在7月7日发布的2019年半年度业绩预告中指出,房地产业务方面,公司及所投资的公司全年冲击销售规模1500亿元,计划新开工面积约3000万平方米,年末在建面积约5500万平方米,新增可售货值3200亿元。(中新经纬APP)

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