文/图 记者 邓伟东 漫画/陈春鸣
个案回放
老爸再婚，婚前就把房子赠与独生女
张小姐的妈妈在二十年前不幸去世，父亲独自一人住在自己在东风东路买的一套大户型里，后来想续弦，娶个无儿无女的外地人。
张小姐和父亲的感情一直很好，从小到大爸爸对这个独生女宠爱有加，未免日后产生不必要的麻烦，再婚前，张父和女儿一起到相关部门办理了赠与手续，把房子过户到张小姐名下。
张小姐虽然已拥有这套房子的产权，但房子是父亲全款支付购买的，她也希望父亲结婚后能在自己熟悉的环境下生活，而且住在大房子里也会舒适很多。
今年，年迈的父亲去世了，张小姐办理后事之后，就跟继母商量，希望她能把房子腾出来，因为她的马上就要读小学了，希望自己一家人能住回东风东路这套大房子，方便日后接送孩子在附近的名校读书。
怎知，继母竟以这是自己唯一居所、在广州无依无靠等理由不肯搬走，张小姐万般劝解也不听，后来还发了律师函，但继母依然无动于衷。无奈之下，张小姐唯有找律师帮忙。
律师说法
按法理继母只能搬走，按情理最好出资租房将其安顿好
国信信扬律师事务所的陈瑞莲律师指出，律师函只有提醒作用，并不能具备勒令其立即搬走的法律效力。作为房产权属人，张小姐是有权让继母搬走，继母也不能以“这是自己唯一居所”这个理由赖着不走。
君不见如今不少法院拍卖物业，很多被拍物业都是债务人的唯一居所，一旦成功拍出，原业主就得立即搬走，若想赖着不走，法院就会发出强制执行令。张小姐的情况其实也一样。
“毕竟继母和父亲已共同生活了七八年，虽然，继母与父亲结婚时张小姐已经成年，与继母之间并没形成抚养关系，对继母也没有赡养义务。作为一个孝顺女，为抚慰老父在天之灵，张小姐照顾好继母的日后生活也理所应当。”
为此，陈瑞莲律师建议，张小姐最好出资租一套房，把继母安顿好；又或者用自己名义购置一套小户型，无偿提供给继母居住，直至其百年归老。
后来，张小姐根据律师建议并衡量再三，干脆在从化一个超大社区购买了一套小户型送给继母，成功把父亲留给自己的大房子要了回来。
| 责编 | 陈玉霞 实习生 | 曾薇
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