据北京市住建委官网消息，位于北京大兴区的一处共有产权住房项目从7月24日至8月8日开放申购登记。这个项目共有360套房源，销售均价每平方米3万元，单套住房的购房人产权份额比例为70%。30%的房源面向非京籍人士，高科技产业领军人才可优先申购。
每平米3万元 70%产权
这一名为兴宏雅苑的项目位于北京大兴区黄村镇。规划地上建筑面积约3.62万平方米，住宅总套数360套，其中两居室292套，建筑面积约87-89平方米；三居室68套，建筑面积约118-120平方米。销售均价30000元/平方米，根据房屋楼层、朝向、位置等因素在±5%的范围内调整销售价格，全装修交房。如果按照最小的87平方米户型计算，购房人出261万房款就可以买到一套两居室。
今年5月曾有消息称，北京市政府正酝酿调整共有产权信住房政策，适当提高购房家庭持有产权份额比例。此次推出的兴宏雅苑项目，单套住房的购房人产权份额比例为70%，政府产权份额代持机构持有剩余30%份额。
三成房源面向非京籍
房源安排和销售对象方面，计划面向在大兴区稳定工作的非本市户籍无房家庭原则上不少于30%。销售对象分两类，第一类为大兴区户籍无房家庭和在大兴区工作的北京市其他区户籍无房家庭；第二类为在大兴区稳定工作的非北京本市户籍无房家庭，分为优先组和普通组。
非京籍房源中，优先组申请人为“新创工程”领军人才，在大兴区重点企业、国家高新技术企业、新媒体产业园、生物医药基地产业园、京南大学联盟和大兴国际机场驻场单位的从业人员。上述各单位中申请人除大兴国际机场驻场单位从业人员外，均需具有本科及以上学历。
申购普通组则是其他在大兴区工作的非本市户籍无房家庭。
北京共有产权房去化率超七成
2017年9月，北京发布实施《北京市共有产权住房管理暂行办法》。在政策大力推动下，今年以来共有产权房的供应进入加速阶段。据北京市住建委发布数据显示，截至今年5月，北京共有产权住房已有33个项目开通申购、房源3.46万套，已选房源2.57万套，去化率约为76%。
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