位于兴宁区北仑路以东的纯新楼盘联发臻境项目南面毗 邻首创奥特莱斯,首期预计将开发类别墅的低密产品,值得期待!
据了解,该项目所处地块由南宁联发置业有限公司于2018年7月20日以119204.0205万元竞得,地块容积率>1.0且≤1.1,意味着将建设成为南宁房产类别墅的低密产品。土地用途为城镇住宅,并未带有商业用途,可见是居住舒适度比较高的南宁房产低密项目。
项目所处位置除了靠近首创奥特莱斯之外,项目周边有兴宁区第一初级中学、十四中(在建)等学校,广西金桥农产品批发市场、国家4A级温泉度假村等生活配套在项目周围。
纯新南宁房产项目资料完善中,更多楼盘信息请致电咨询。让我们来了解一下该项目所属GC2018-039地块信息:
GC2018-039地块区位示意图(来源:南宁市自然资源局)
GC2018-039地块
位置:兴宁区北仑路以东
宗地号:450102101202GB00088
出让总面积:172759.45平方米(合259.139亩)
土地用途:城镇住宅
土地使用年限:城镇住宅用地70年
竞得者:南宁联发置业有限公司
成交单价:460万元/亩
成交楼面地价:6273元/㎡
产权移交住房配建面积:0㎡
主要规划设计条件:
容积率>1.0且≤1.1
建筑密度上限33%
绿地率下限35%
建筑限高:地块内除二塘煤矿矿区范围内的建筑原则上限高为9米,其余为原则18米(建筑限高在具体实施时根据相关专业评估并按程序确认后可局部微调。蓝线范围内涉及煤矿采空区,土地受让方须根据相关法律法规按相应的规范进行地质灾害评估、岩土勘察、地震安全性评价等相关工作,以确保建设工程安全。)
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