众所周知,国内一二线城市的房价比较高,主要是由于人口流入比较高,而取消了落户限制之后,三四线城市的人口将会大大减少,所以未来三四线城市的房价还是有点危险的。伴随着楼市调控政策的不断升级,现如今房地产市场上的炒房客已经越来越少了,同时,炒房客手中的房子也难以“出手”了。还有业内人士表示,现如今的楼市发展已经陷入了一定的困境,想要在短时间内解决这样的问题,还是比较难得。
第一点,就是刚需买房,房贷压力越来越大,对于很多刚需一族而言,想要买房的话,可能勉强凑足了首付款,但之后每个月的房贷,不仅会降低自己的生活质量,生活压力也变得越来越大,同时,国内多家银行还上调了房贷利率,如此一来,房贷压力将会越来越大,所以刚需选择买房也变得非常慎重了。
第二点,就是出现了房子有价无市的局面,根据相关报道,在今年的7月初,相关机构还公布了4万亿的“旧城改造”计划,并减缓了棚改的力度,取而代之的是高达4万亿元的旧改,主要的意思就是对国内的老旧小区进行改造,改善老旧小区的面貌以及一定的设施,如此一次,楼市的供求关系发生了改变,而在前几个月,房地产市场的成交量也在不断的下滑,所以现如今的房地产企业生存压力也变大了。
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