为什么宁愿空着房子生灰,也不愿出租?这三点你应该知道!

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  这些年,随着房价的直线上升,不少人都选择将房子作为自己的投资对象,他们也因此大赚了一笔。中国的大部分的居民都有着传统安居乐业的思想,但有一部分人却还没有自己的房子,居无定所。看看这些还在为了房子而拼命努力的人们,不就是为了不再流离失所,能够有一个稳定的家?

  除此之外,还有一批人,他们买房子就像是在市场买白菜一般,他们买房不是为了住,更多的是一种投资。又或是靠着拆迁“发家致富”,一套换几套,再将房子租出去,等着每月的收租就好了,让自己的腰包鼓起来了。但确实还有这么一部分人让人感到费解,他们宁愿把自己那些处在豪华地段的房子空着,也不出租给其他人,即使有人看中,这些“房子富翁”们,也还是空着,这些人到底怎么想的?内行人直接一句:明智。肯定了他们的做法。

  

  那就让我们来看一看他们的明智之处吧。

  一、毛坯房的优势

  首先,想要将房子出租,必然是得装修一番。而且装修后的房子在市场上就被称为了二手房,自然也就贬值了。花钱买来的房子就这样莫名其妙的贬值了,就是“出力又不讨好”,所以很多的房主都宁愿把房子空着,也不去花心思弄这弄那的。

  

  其次,质量、价格等都更为透明。毛坯房的房子能够一眼就知道房子的户型,以及各方面的质量问题。毕竟买房安家,就是图的平平安安、稳稳当当。质量不过关,就会影响心情。所以什么都没装的毛坯房方便检查房子的质量。再加上一些以“拎包入住”为噱头的精装房多数还是和利益挂钩的。成本可能只有600元一平米的,一下子就反手卖1800一平米。其中的偷工减料可想而知。

  最后,空间灵活、风格自定。国家的相关规定指明,对于开放商提供的精装房应保留原有的房屋结构。但是很多的大众,都会有着不同的需求:面积小就自己弄开放式厨房,经常加班就腾出一间作书房等等,这些条件精装房都不能够满足。毛坯房就将这一切的主动权都交给了房主,夏威夷风、田园风只要你想,你就可以根据自己的喜好,经费等自由装修。

  二、房子损耗严重

  大家都喜欢一手的东西,租房自然也是如此。在城市打拼的外地人很多,对于这样一个庞大的市场,租客也是极其不稳定的。再加上总会遇到一些素质比较低的租客,损害家具、墙面,即使是给出了赔偿金,造成的麻烦也是很棘手的。

  

  而对于那些造成的损耗,在再次出租时就会大打折扣,价格也就下降,利润太低。试想谁愿意将一个崭新的房子投入到市场后,最后却那会一个满是“伤痕”的房子呢。所以很多的房主,宁愿将他们空着也是有他们的考虑的。

  三、新房收益高,二手房难出手

  虽然我国的房价一直居高不下,但我国的租房价格却一直比较低。即使在我们租客的眼里,租房很是不容易,但对于手里握有“大权”的房主们,租房带来的收益远远低于转卖房子。毕竟在丈母娘经济的催化下,房价上涨速度很快,为了自己的投资获得更多的收益,不被租房期限捆绑,空着无疑是很好的选择。

  

  再加上出租后的房子,俗称的二手房。当你从租客或者平台的手里拿回时,你的房子可能已经被分割成了五六间小房间,墙体乱七八糟,使用痕迹也很是明显。这样的房子放在二手房交易市场无疑不会很受欢迎,但新房就完全不同了,可以说是“备受追捧”。

  现在大家应该明白为什么会有那么多的新房子空着了吧。

  如果是你,你又会选择空着还是出租呢?

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桂子欣爱生活

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