继王石之后，又一地产巨头功成身退宣布退休，还带走了10%的股权

一直以来房地产行业在国内都是朝阳行业，有多少企业大亨、亿万富豪都是从房地产行业出生，一步步走到了今日的成就。即使不是企业家，也有很多人因为房地产而一夜暴富，炒房、投资房产成为了赚钱的最佳捷径。不过在近几年房地产行业日渐颓废，已经从人们口中的朝阳产业开始向夕阳产业发展，而很多的地产行业大佬们也纷纷开始转行，谋求新的发展。

例如香港首富李嘉诚，在早间年就开始出售自己旗下的地产企业，还有万达集团的王健林，带着整个万达集团向轻资产转型，帮助万达集团实现去地产化。不过，房地产行业想要转型，也存在着很大的风险，一个不小心就会一无所有，例如银亿集团的熊续强，曾经是宁波首富，然而在转型的时候失败了，如今只能选择破产重整。

对于从事地产企业的这些人来说，似乎走也不是留也不是，不知道下一步到底该怎么做。实际上很多时候，不一定非要带着企业一起转型，很多时候也可以让自己功成身退之后再去谋求新的发展。例如万科的王石，显示从万科退休，之后再去谋求新的出路。还有宋卫平，其实也和王石一样。其实对于这些投资者来说，本身投资的目的就是为了安全的退出，那么既然如此在辉煌的时候退出，总比失败的时候落魄的离开要好得多吧！

就在今年的7月11日，宋卫平召开了新闻发布会，宣布了自己即将告别绿城的消息。如果光是想象，一个人离开自己经营多年的企业，一定会有很多的难过和不舍，现场的气氛一定是很压抑的。但实际上，到了现场的人都知道，宋卫平的告别仪式没有任何的悲伤，而是有很多的欣慰和从容。

说起宋卫平，不知道大家对他的了解如何。1982年宋卫平刚大学毕业，就被分配到了学校里面做老师，这个职业虽然工资不高，但是在那个年代却十分受到尊敬。可惜的是，宋卫平因为一次言论不当而丢失了这份工作，下岗之后的宋卫平为了生活开始南下珠海谋求生路。最初他只是在一家电脑公司做文职，但是因为他工作勤恳并且能力很强，在公司步步晋升，族裔中竟然成为了公司的一把手。

虽然事业非常的成功，但是宋卫平却并没有攒下什么钱，生活也没有得到任何的改善。1994年的时候，宋卫平从珠海回到了杭州，开始了自己创业。当时他第一个想到的就是房地产，90年代初的时候，房地产行业才刚刚起步，宋卫平料定了这个行业未来一定会有很好的发展，于是四处借钱，总算筹到了15万元的启动资金，正式的做起了房地产行业。

但是大家应该都知道，房地产行业的回款是非常慢的，想要发展起来，还需要投入更多的资金。无奈之下，宋卫平又开始四处借钱，他买地和投标的钱几乎全部都是借来的。好在宋卫平并非是碌碌无为之人，他凭借着借来的资金成功的在房地产行业立足，并且迅速壮大。短短一年的时间，宋卫平就成为了杭州最有名的地产商人。

1998年的时候，宋卫平创建了浙江绿城足球俱乐部，让宋卫平的名气更加响亮，而在之后长达七年的时间里，宋卫平的绿城销售业绩都位居浙江省榜首，而这一切和足球俱乐部是离不开的。2006年绿城正式上市。2008年全球金融危机，绿城自然也受到了影响，宋卫平的身家缩水了70亿。不过，宋卫平对于这场危机似乎很有信心，两年之后绿城就再次崛起，很快成为了仅次于万科的第二大房企。

至于绿城为何会被后来的这些房企给反超，其中很大一部分原因是因为扩张不利导致的。在商业界，总是会有企业因为扩张而将自己陷入困境，绿城也是一样。2011年底的时候，绿城负债1103亿元，为了晚会绿城，宋卫平无奈之下只能将绿城的股权出售，绿城才开始慢慢的恢复了一些生机。截止到2018年年底的时候，绿城的总资产为2797亿元，虽然比不上恒大，但是却也是房企中排名比较靠前的大企业。

其实在出售股权之后，宋卫平就开始有意无意的坚持绿城的股票，截止到目前为止，宋卫平手中所持有的绿城股权仅剩下10.69%。如今宋卫平宣布退休，而对于这部分的股权，他却并不打算出售。宋卫平说，剩下的这部分股票他要带到棺材盒里面去。虽然这可能只是意气用事的话，但是或许也是他对于绿城最后的念想吧！