网易首页 > 网易号 > 正文 申请入驻

房价不断上涨,购房更需谨慎,这样的房子值得购买!

0
分享至

影响房价的因素有很多,购房者如果要估算房价的话,首先要对这些会影响房屋价格的因素了解清楚,这样才能判断出房子的价值,比如说地段、楼层、户型、朝向等等。购房者在评估自己房子的价格的时候,可以参考小区所在城市周围地段的均价,选取市场上相同用途、其他条件相似的房地产价格案例与待估房地产的各项条件相比较,对各个因素进行指数量化,通过准确的指数对比调整,得出估价对象房地产的价值。那么什么样的房子值得买呢?


1、地段好的房子

有人说过,买房子就是要跟着地段买,可见房子所处的地段对于房子而言有多重要,地段好的房子其优点也多,地段好的房子更值得大家考虑购买。无论房价涨跌,地段永远是房价坚挺的定力,通常好的地段永远是楼市中的“香饽饽”,城中心、城区以及城市有发展的地方,都是买房可以着重考虑的区域,大家可以以该地段近五年内的发展升值空间来看房子所处的地段好不好。

2、次新房

有的朋友不愿意购买有人居住过的二手房,但是新房的价格又高,并且现在大多数的新房所处的地段都不是很好,都比较偏远,这样一对比,次新房的优势就凸显出来了。次新房是指年代较新的二手房或空置房,它所在社区的环境、楼盘的质量、物业管理等方面都以崭新的面貌出现,而且次新房周边的生活配套方面也已经相当完善了,所以市中心的次新房还是值得大家购买的。

3、部内认购房

开发商在销售房屋之前,一般都会有一个试探市场的阶段,不同的开发商采用的方式不同,有些开发商就会采用内部认购的房子来试探市场反应。一般来说,内部认购房的价格往往会比开盘价还要便宜,之后才会越来越高,这样的房子买到的话是非常划得来的。因此如果你有幸遇到内部认购房,那么就赶紧买了吧,否则越往后,价格会越高。

4、户型好的房子

买房子的时候大家都会注意一下房屋户型的好坏,买房不一定要追求大,购房者要在面积和价格之间寻求一个平衡点,追求最佳的“性价比”。户型好的房子在价格合适的情况下买到的话就是赚到了,一般合理的户型的各功能区设计都很合理,动静分区、公私分区、干湿分区、动线合理等。这样即使面积不大,生活起来也方便舒适,互不干扰。

在买房的时候,大家急于买房入住的心情是可以理解的,但大家在选房的时候千万不要因为太过急切,导致自己在做决定的时候犯了错误,这样买到的房子多数情况下都会后悔的。

特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

相关推荐
热点推荐
俄罗斯的一枚导弹,让波兰丢尽了脸面!

俄罗斯的一枚导弹,让波兰丢尽了脸面!

老李聊军事
2024-03-27 20:43:01
国家一级演员,当了院长比西门庆玩的还花,潜规则女演员、画家

国家一级演员,当了院长比西门庆玩的还花,潜规则女演员、画家

叙说
2023-10-01 10:00:03
马莱莱能上?申花烟雾弹!中超榜首战,泰山倒吸冷气,黄健翔发声

马莱莱能上?申花烟雾弹!中超榜首战,泰山倒吸冷气,黄健翔发声

话体坛
2024-03-28 11:48:27
香港丈夫灭门案:整座楼无人敢住,为何会有如此可怕后遗症?

香港丈夫灭门案:整座楼无人敢住,为何会有如此可怕后遗症?

一个人讲故事
2024-02-27 10:38:13
李鹏的这张照片难得一见!而他为黄冈中学题字亦如此,堪称经典

李鹏的这张照片难得一见!而他为黄冈中学题字亦如此,堪称经典

农人老寓
2024-03-26 10:12:44
意外!雷佳音开20万车外出引热议!被赞接地气,还亲自送签名照!

意外!雷佳音开20万车外出引热议!被赞接地气,还亲自送签名照!

八卦爱侃娱
2024-03-27 11:28:30
邯郸被害男孩后续,专家解读量刑,可能会明显低于大部分人的认知

邯郸被害男孩后续,专家解读量刑,可能会明显低于大部分人的认知

娱乐圈见解说
2024-03-28 22:09:16
网传上海将出台楼市新政,多方回应称“未接到通知”

网传上海将出台楼市新政,多方回应称“未接到通知”

蓝鲸财经
2024-03-28 18:12:43
后续来了!18岁女孩被生父强奸猥亵:继母发声,生父被逮捕

后续来了!18岁女孩被生父强奸猥亵:继母发声,生父被逮捕

暖心的小屋
2024-03-28 21:27:13
美主持人问了大家想问不敢问的问题,白宫“震怒”

美主持人问了大家想问不敢问的问题,白宫“震怒”

观察者网
2024-03-28 19:57:13
女子穿包臀裙深夜等车,因太通透冻得发抖,什么场合得穿成这样?

女子穿包臀裙深夜等车,因太通透冻得发抖,什么场合得穿成这样?

世态言凉
2024-03-07 10:18:18
退还美国国籍,不惧美威逼利诱毅然回国,全美冠军:我只为中国战

退还美国国籍,不惧美威逼利诱毅然回国,全美冠军:我只为中国战

大佬日志
2024-03-27 08:00:16
京粤大战10年,首钢只有曾凡博一个新人,宏远只剩任骏飞一个老将

京粤大战10年,首钢只有曾凡博一个新人,宏远只剩任骏飞一个老将

后仰大风车
2024-03-28 12:25:06
他官至副国级,受审时放狠话:谁敢判我死刑!入狱后不久患癌病逝

他官至副国级,受审时放狠话:谁敢判我死刑!入狱后不久患癌病逝

诗意世界
2024-03-20 10:15:03
大S放生汪小菲!于美人看不下去说重话 点破「花路」含意

大S放生汪小菲!于美人看不下去说重话 点破「花路」含意

娱乐圈酸柠檬
2024-03-27 07:44:33
总局收视排行:《追风者》《与凤行》断层差距,第一名堪称剧王

总局收视排行:《追风者》《与凤行》断层差距,第一名堪称剧王

娱乐圈十三太保
2024-03-27 14:01:28
曝42岁李晨上海遛娃!推简易婴儿车太低调,女儿五官清秀超像爸

曝42岁李晨上海遛娃!推简易婴儿车太低调,女儿五官清秀超像爸

阿桥侃娱乐
2024-03-27 16:09:14
一人毁了整部剧!当硅胶脸混进《与凤行》,这次连赵丽颖都救不了

一人毁了整部剧!当硅胶脸混进《与凤行》,这次连赵丽颖都救不了

舞娱天地
2024-03-27 17:06:23
泰国归化国脚:对阵中国和新加坡,我们希望拿到6分

泰国归化国脚:对阵中国和新加坡,我们希望拿到6分

懂球帝
2024-03-28 11:31:14
认怂了!旅行团37人被扣后续:调查结果公布,整个公司被牵连

认怂了!旅行团37人被扣后续:调查结果公布,整个公司被牵连

小兔子爱旅游
2024-03-28 22:22:49
2024-03-28 23:18:44
盛京宅
盛京宅
活动播报
3335文章数 6647关注度
往期回顾 全部

房产要闻

炸裂!新政出台,这里安居房货量近100万㎡,均价最低到6000+!

头条要闻

新西兰称中国需尊重该国加入"奥库斯"权利 外交部回应

头条要闻

新西兰称中国需尊重该国加入"奥库斯"权利 外交部回应

体育要闻

疯狂的格林,冲刺的火箭

娱乐要闻

莱昂纳多与25岁新女友互相投喂超恩爱

财经要闻

中国版QE要来?国内外机构观点罕见一致

科技要闻

小米SU7起价21.59万元,顶配版29.99万元

汽车要闻

混动增程双模式 长安UNI-Z售11.79万起

态度原创

艺术
教育
旅游
时尚
手机

艺术要闻

艺术开卷|从闺阁、庭院到郊野,古画中的女性生活空间

教育要闻

初中数学:代数式的值怎么求?用完全平方公式很容易,一定要学会

旅游要闻

在广西不洗澡,是不是犯了天条啊?

外套+阔腿裤=稳赢忽冷忽热的春天!

手机要闻

小米 14/Pro 系列手机推出小米汽车 SU7 同款限定色

无障碍浏览 进入关怀版