旧改还是炒房，龙光连吞三条旧村目的何在？

在今年的三月份，珠海斗门的南环，新二还有新环村这三个村庄连续出场城市更新意愿。这样一个事情很以外，再继续看下去我们就会发现，这三家村庄已经被一个企业给拿下了，是一个名不见经传的小公司，珠海寰宇房地产有限公司，这个公司并没有多深的背景甚至连注资也没有多高，可以说明显并不是很大。

但是在这个公司的背后，却拥有着一个很大的龙头，那就是深圳的龙光房地产。在我们仔细的去看的话，我们就会发现，寰宇房地产的股份制其中有一部分就是龙光房地产，而且还是很大的一个比例。由此可以看出来，对于这三个村庄的改造，其实并不是寰宇这个名不见经传的小公司，可能正是他背后的龙头，龙光房地产。

而为什么会去改造珠海的房地产，首先第一个原因珠海作为一个正在发展之中的城市，这几年下来的发展非常的好，虽然说并相比现如今的成都跟西安，珠海还是有一点落后的，但是也是紧随其后，有着很好的发展空间。而作为这个还在发展之中的城市，农村的改造一直都是很多房地产商看重的地方。

毕竟现在房地产的生意已经做到了一种饱和，没有再多的上升空间，如果说还要在哪里提升一个上升的话，那么就只能是去寻找一些发展之中的城市进行改造了，这一点可以说看准珠海的旧村是一个很现实的情况。所谓做任何事情都要看未来，那么珠海的未来就是很大的领域，珠海地区的房地产在未来势必也是拥有很大的发展空间。把目光投放到这里很正常。

其次就是珠海斗门的这三个村庄的确落后，需要资金的投入去发展，空间大。而且在房地产现如今僧多肉少的局面，能够多拿到手里一块肉就拿到手里一块肉。农村城市化迟早都是要搞的，那么先把肉放到手里，以后怎么打都不会亏本。想来龙光也是拥有这样的一个考虑，所以一举拿下珠海的三个村庄。

而在拿下来之后，龙光倒也是大刀阔斧的开始进行了整改，首先就是进入村庄实地考察，其次就是都周边进行规划。毕竟财大气粗对于这个区域，龙光是志在必得了。不过从这个方面也是让人看出来，龙光故意通过旗下的子公司来收购三个村庄的旧改权限，然后在进行收购子公司的举动大刀阔斧闹旧改，是真的想要在这个地方进行旧改发展，还是说只是单纯的想在这里炒房价，这个答案一时间还是不得而知的。

而对于这样一个大计划，再最后真的能够实施其实也是一个问题。对于珠海很多人都知道南门，因为文化遗产太多拆不了，但是相对在斗门其实也有一些文件规定是不可以旧改的。所以龙光最后会不会对这三个村庄动手也是一个问题呢。