交通、教育、配套利好不断,这个板块成为江门置业最热区位

x
用微信扫描二维码
分享至好友和朋友圈

  楼市在调整,政策在变化,购房者要在变中找寻不变。楼盘所在区域的交通、教育和环境等配套,一定程度上决定了房子的价值,是购房者需要综合考虑的因素。

  就江门而言,购房者如何在江门三大限购区蓬江主城、江海片区以及枢纽新城进行置业选择?

  

  不妨先看一组土拍数据。

  2017年上半年,蓬江杜阮板块迎来“高光”时刻,当时,碧桂园集团连夺杜阮瑶村3地块,综合地价约19.9亿元;

  2018年4月17日,联发集团以约12.4亿元+4800平方米配建,竞得群华路东南侧约97.9亩地块。

  之后,广州中梁以约11.5亿元+2000平方米配建,竞得群华路南侧约90.7亩地块。

  今年7月10日,合生创展以总价9.36亿元竞得蓬江区杜阮镇灏景园西侧地块。

  7月22日,中山市龙光房地产有限公司以10.77亿元摘得杜阮群华路117.54亩商住用地。

  土拍火爆的背后是房企对该区域发展前景的看好。中心城区扩容是江门发展成为大都市的趋势,杜阮作为城区以西的首要区位,位于蓬江、江海、新会三区交汇之处,土地连片,性价比高,发展后劲充足。

  

  下面,大家不妨跟着小编的文章,来看看这个板块如何现状和未来。

  配套喷井式爆发杜阮跃升成蓬江主城

  如今的杜阮,教育配套完善,土拍再现热潮,新晋房企不断加入,毅然跃升成为蓬江主城!

  交通规划升级。蓬江BRT驶进!3条新增交通线路,2条始发站是杜阮,最快通车时间是2025年,也就是意味着,未来杜阮的潜力随着交通线路的延伸将会大大的加强。

  配套教育不断完善。江华小学群华校区(暂定名)确认落户,更有幼儿园、中学等教育资源逐步落实,未来将规划新建中小学校9所,新增10000个学位,满足周边适龄儿童的入读需求;五邑碧桂园学校、福泉奥林匹克学校等老牌优质私立名校毗邻,江门市江华小学群华校区(暂定名)、江门市滨江学校(暂定名)等一大批规划的新建学校列入了近期学校建设重点项目。

  品牌房企不断涌入。龙江、龙湖、合生创展相继加入杜阮片区,是继碧桂园、中海、美的、雅居乐、中梁、旭辉、联发后第八至十名房企落户,也是相中了这个版块的区位潜力。

  环境资源优越。杜阮板块靠近圭峰山、叱石山主脉,另有凤飞云风景区、兰石公园等丰富旅游资源,被称作江门的“后花园”。

  路网发展成熟。随着城市路网升级改造,杜阮的大交通格局初现端倪,临近江门大道这一交通大动脉,杜阮北一路、江杜公路等,形成了一环一横五纵的完整交通路网,为经济发展、城市建设发展奠定坚实的基础。

  珠西智谷列入重点推进。根据《江门市东部城市带发展战略规划(2018-2035年)》规划公示,未来将大力推进珠西智谷开发,大力发展智能制造、商务会展、高端居住、生态休闲等功能。

  配套喷井式爆发,不难看出,目前城市发展方向正往这个版块发展,杜阮也凭借这些发展,一跃成为江门炙手可热的蓬江主城板块。

  

  而在该板块的楼盘中,碧桂园·中海瓏悅府无疑是置业首选。

  碧桂园·中海瓏悅府位坐落于江门市蓬江区、江海区、新会区三区交汇核心,10分钟畅达万达、汇悦城、地王三大繁华商圈,15分钟到达江门东站,生活配套臻熟便利。地理环境得天独厚,三面环山,前有小溪流水,是江门市区范围内稀缺的绝佳理想人居环境。更是位于江门“城市脊梁”——江门大道旁,一小时可达广州、佛山等粤港澳核心城市,交通核心,区位价值显赫。

  碧桂园·中海瓏悅府由世界 500 强企业,碧桂园集团与中海地产强强联手,是蓬江主城规模最大的住区、唯一带装修的一字楼社区,纯一字楼平衡排布,无楼宇边角位置对冲;纯南向户型设计,南北通透。

特别声明:本文为网易自媒体平台“网易号”作者上传并发布,仅代表该作者观点。网易仅提供信息发布平台。

跟贴 跟贴 1 参与 1
© 1997-2019 网易公司版权所有 About NetEase | 公司简介 | 联系方法 | 招聘信息 | 客户服务 | 隐私政策 | 广告服务 | 网站地图 | 意见反馈 | 不良信息举报

南方都市报

换一种方式,南都在现场。

头像

南方都市报

换一种方式,南都在现场。

197760

篇文章

2360533

人关注

列表加载中...
请登录后再关注
x

用户登录

网易通行证/邮箱用户可以直接登录:
忘记密码