现如今什么公司最吃香?当然是房地产公司。
然而,2019年开始,中国房地产市场开始遭遇难得一见的寒冬天气,仅7月份至今23天时间,全国已有34家房地产公司破产。2019年至今,与房地产相关的企业已经破产了271家。
数字非常惊人。
按照已经曝光的数据,这些破产的房地产公司大多是三四线城市的中小型房地产公司。种种数据显示,现在的房子越来越难卖了,那些没有底子的小公司靠借贷生存,自然撑不下去。然而,这其中也不乏一二线城市的大型房企,如年销售额曾达到700多亿元的房企——银亿集团。
有专家分析未来的房地产趋势,认为一线城市的房子会保值增值,而三四线城市的房子将因为购房需求的减少而房价下跌。今年上半年,一线城市商品房月均成交57万平方米,同比增长38.5%,二线代表城市月均成交约75万平方米,同比下降1.4%。
三线代表城市上半年月均成交规模只有约30万平方米,同比下降12%。
未来这个趋势将更加明显。
我们当然希望维护中国房地产市场的平稳发展,相信用不了多久,房价就能达到大部分人可以接受的理想水平。
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