找领导 网友反映海口生生国际购物违规销售商铺 市住建局:确实违规

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  点击进入“问政海南·找领导”栏目暨南海网民心直通车——海南市县领导网友留言板

  南海网、南海网客户端海口7月23日消息(南海网记者 周静泊)日前,网友“赵刚”在南海网问政海南·找领导栏目留言反映,2018年7月他在位于海口滨海大道生生国际购物中心购买了3间商铺,但开发商一直拖延到现在都没未办证和按揭手续。

  网友“赵刚”反映,2018年7月,他和朋友一起在生生国际购物中心购买了3间商铺,当时销售承诺很快就能办证,但1年时间过去了,还未能办证和按揭手续,与开发商签了合同却没备案,他对合同是否合规提出质疑,同时还质疑开发商没报建就私下将商铺分割成小面积违规销售,并询问买方是否有权解除合同。

  

  南海网问政海南·找领导页面截图。

  海口市住房和城乡建设局在回复中表示,经工作人员现场调查,该项目的确存在违规销售商铺的情况,该局立即约谈项目负责人,要求建设单位停止违规销售行为,并对该项目的销售问题进行说明,同时立即向建设单位下达限期改正通知书。此外,该项目已办理产权登记,在未办理相关变更手续的情况下,违规拆零分割商业铺面,这一行为已违反商品房销售管理办法相关规定,市住建局已将该项目违规销售问题移交龙华区城管执法局调查处理。

  市住建局有关负责人表示,买方与开发商签署的合同属民事合同行为,鉴于开发单位违规销售,买方有权解除房屋买卖合同,建议网友与开发单位协商解除商品房买卖合同或通过诉讼途径解决。

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