当你自嘲“房奴”时，世界500强只有五家房地产，并全部来自中国

在昨天，2019年《财富》世界500强揭晓，果不其然，第一名还是山姆大叔的沃尔玛。当然，这个并不是笔者关注的对象，毕竟前几名不是它就是荷兰的壳牌和中国的两桶油、几家银行和电网公司等。这些排名已非常“稳定”，近些年来并未出现什么黑马。

但更令笔者关注的是，今年上榜的五百强中，只有五家房地产，而这些房地产公司全部来自中国。对中国人来说，可能越多公司上榜世界五百强是件好事，但面对房地产来说，还真不知道是喜是忧，让心中五味陈杂。

毕竟中国人一边深受房价之害，一边在奢望房价什么时候下跌。而与此同时，偌大的世界五百强中，仅有上榜的五家房地产公司却全部来自中国，实在是令人容易联想到“讽刺”这个词语。

他们分别是从230位升到138位的恒大、从353位升到177位的碧桂园、从252位升到202位的绿地、从312位升到242位的保利，以及从332位升到254位万科。

当你自称“房奴”时候，这些吃着香喷喷某种颜色馒头的人，却一个个在世界舞台上油光可鉴，宛如小姑娘的发髻一般，还要将脖子扭几扭，实在标致极了。

那么，为什么这些房地产公司如此“发福”了呢，原因有以下几个。

一、中国是世界上最大的房地产市场

若要问现在世界上最大的房地产市场在哪里，相信只要是一个健全的人，都知道这个市场就在中国。无论是去到哪个城市，你都能看见千篇一律的在建楼盘和高高竖起的吊塔，颇有一副欣欣向荣的感觉。可惜在此背后，你仍能发现这些建筑工人的一丝倦意。

2018年中国大陆城镇常住人口8亿3137万人，比上年末增加1790万人。是年，城镇人口占总人口比重（城镇化率）为59.58%。显然，中国的城市人口是一直在增加的，那么人口既然增加，房子就也要增加。所以房地产之所以兴隆，也是市场使然。

二、中国人对房子的执着

我们在上面提到，中国城镇人口是逐年上涨的，但一年也就涨了2%，到底真的有必要造那么多房子吗？如果综合了中国人对房子的渴望和执着的话，你会发现，开发商是对的。在中国，房子已经是可以令一个人交付自己的全部青春也要得到的东西。

面对婚姻时，如果没有房子，你会发现爱情突然“失效”。而早先还笑脸相迎，直夸你做菜好吃的“准丈母娘”也开始变得目光躲闪、一副心事重重的皱眉样。同学聚会上，房子则成了为数不多的热门话题，而没有房子的你，大概率只能尴尬地坐在角落，听他们讲哪里的房价又翻倍之类的消息。

三、连年上涨的房价

为什么世界五百强中，仅有的五家房地产都全部来自于中国？原因很简单，这些年来，房价连年上涨了。以笔者所在的城市，五年来已经翻了三番。但与此同时，普通市民，也就是所谓的刚需，工资却只上升了不到两千，很难说，这是一个良性的发展。

在这里，笔者不是很想分析房价为什么连年上涨，因为大家心里都非常有数。在这里笔者只想提另一个工业大国——德国。在过去的五十年中，德国的房价只翻了不到三番，所以他们能上榜的公司，就全是什么奔驰宝马类的东西，这也是大家都能猜出的了。