2019年农村自建房补偿新规公布:今后就算是房子无证,也能得到赔付

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  随着乡村振兴的战略开启,如今的农村迎来了很大的发展空间。人口集中的乡村,国家会大力的完善基础工程,如水利设施建造、乡村公路修建、水电网工程升级等。

  如果村庄内的人口流失率比较大,空心房现象严重,那多数会纳入当地的拆迁规划中,这样就可以释放闲置的土地,避免资源的浪费,还能让农民住上更舒适的安置房。

  

  对于农民来说,他们最关心的就是房屋的拆迁补助金,大家都希望能够拿到更多的补助款。过去总有一些开发商,他们仗着农民对政策不了解,设置了很多拆迁陷阱,农民反而会吃亏。

  2019年,国家公布了自建房拆迁补偿新规,就算是无证房子也可以赔付!

  一、3类拆迁会严格打击

  1.没有公示就拆迁。在拆迁之前的30天,一定要将告示贴到村委会的公示栏中,让农民提前有心理准备。如果没有张贴告示,直接进行拆迁,农民可以拒绝!

  2.先拆后补。对于拆迁的补偿款,国家明确的要求,只有先给农民补偿款,才能安排拆迁工作,不然的话就是违规的。

  3.强拆。在过去的几年里,强拆经常会发生,为了保障农民的利益,国家对该行为进行了重点处置,杜绝该现象的产生。

  

  二、双向补偿

  在过去的多年里,拆迁只会赔付着房屋的补偿款,并不会补偿宅基地的相关费用,毕竟大家对其并没有所有权。

  随着确权工作的开启,农民和宅基地的联系更深入,在拆迁的时候也可以获得这部分的补偿,让农民的补助金额更高。

  

  三、补偿方式

  通常来说,补偿的方式分为货币补偿和产权置换补助,农民可以根据自己的需要选择要钱还是要房子,也可以两者结合选择,让每个农民的利益得到保证。

  如今多了一种新的补偿方式,在当地的规范区域内,农民可以选择重新申请宅基地,旧房子会等价折算现金,让农民继续入住在单家独院中。

  

  四、无证也可补助

  无证的房子并不一定都是违规的,那些上了年纪的老房子,只要符合当时的法规,就算是没有证件也可以获得补助金。

  如果拆迁方告诉你,无证房子不能拿到补贴,一定要及时投诉,别让自己吃亏。

  

  相信在国家的政策规划中,农民拆迁时可享受更多的利益。如果发现自己的权益被侵犯,一定要及时站出来说不!

  农 业 · 资 讯

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