老小区加装电梯真的来了!南通市区首张建设工程规划许可证颁发

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  江海明珠网讯(记者 潘冬冬) “在市区多层住宅加装电梯指导意见出来的第一时间,我们就过来申请办理了,今天工程规划许可证终于正式颁发了。”西子电梯南通分公司加装电梯事业部程瑜兴奋地说。据介绍,他负责的市区桃坞路南侧的新桃园小区3号楼3单元加装电梯项目,今天正式拿到了建设工程规划许可证,这也是南通市区首张老小区加装电梯规划许可证。

  

  资料图

  

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  据了解,新桃园小区3号楼3单元,今年年初经过全体业主同意,就费用预算、分摊方案达成书面协议,制定相关设计方案后,已经张贴加装电梯方案的公示。但由于之前南通市区没有加装电梯的先例,所以一直没拿到相关许可证。今年5月份,南通市住建局、自然资源局、行政审批局和市场监管局共同出台了《南通市市区既有多层住宅加装电梯指导意见(试行)》,老旧小区加装电梯变得有规可依了。

  

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  南通市住建局物业管理处处长周海云介绍,指导意见出台的第一时间,居民代表和电梯公司负责人就提出了正式申请,将签订协议、公示情况、设计方案、图纸等材料交给行政审批局进行受理。但由于电梯加装涉及多个部门,又是首例,一些节点还没有打通,所以这次规划许可程序有些长,花了近两个月的时间。未来,相关部门将以本次首张建设工程规划许可证的颁布作为指导,印发申请指南,简化流程,用最快的速度完成规划许可程序。

  

  本次行政审批局颁发建设工程规划许可证颁布后,接下来还要申请办理施工许可,影响消防安全的还要办理消防许可,以及电梯安装安监、质监许可。据了解,一般来说,加装电梯造价在30万以上,但建筑面积一般不会超过300平方米,所以属于不强制办理施工许可的范围。当然,如果业主要求,也可进行办理。取得一系列许可后,电梯就可进入工程实施阶段。

  

  据西子电梯加装电梯事业部程瑜介绍,这次新桃园3号楼3单元,总共六层12户,加装电梯选择了空间连廊式,出电梯需再上半层楼梯入户。整个电梯面积不超过5个平方米,全部资金都由居民自筹,初步估计费用在45万左右。根据该小区的实际情况,业主自行协商后的出资额大约为六楼七万、五楼六万、四楼五万、三楼四万,一楼二楼不需要出资。接下来,等一系列许可证办好,以及管网改造搬迁结束后,就可以进场施工。由于实行的是模块化安装,最大限度地减少了扰民程度,预计整个安装工程可以在40-45天内结束。

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