买房难？假若房价下跌50%，消费者满意了，楼市又会怎样？

在生活中大家都离不开“衣食住行”，不少年轻人手里积蓄不够，家里长辈便拿出几十万做首付再让孩子每月还房贷。事实上，中国有钱人不少，但普通人想要一次性拿出全款买房还是比较困难，特别是刚出来工作没几年的小年轻根本存不到多少积蓄，而成家立业的负担又压在他一个成年男性身上，只得成为“房奴”负重前行。

虽然近几年中国经济发展迅速，但是国民的消费数据并不如我们想象中的那般好，其中社会消费品零售总额的增速呈现逐渐下降的趋势，如果按照绝对额来计算的话，大概在4%左右。不少人把消费下滑的原因安在房价上涨头上，这么想似乎也有一定道理。

毕竟现在成为“房奴”的人不少，每个月还得按时给银行还款，但工资就那么多，剩下的还要满足生活需要，还要留一部分以备不时之需，因此可以动用的确实不太多，那么自然就不会有多少钱用来消费了。另外，据了解，目前我们的居民杠杆水平已经超过了60%，客观来讲，这已经属于一个很高的水平了。

与此同时，这几年房价始终居高不下，甚至可以说每年都有一定幅度的上涨，虽然说在政府的严格调控下这种现象得到缓解，但是房价上去了想要降下来本身就比较困难，但与之相反的是，这几年消费增速的下滑，根据资料显示，我们现在已经从两位数的增幅，下滑到了最低只有7.2%左右。

举个例子，比如纺织业这几年就陷入大面积亏损，汽车行业销量也明显减少，甚至于在一年多的时间内都不太景气，显而易见，现在买车的消费者更加理性，对产品也更为挑剔了。所以，大部分的房价的涨幅都是泡沫，一戳就破。

当然，现在买房的消费者也更加理性，若是幻想通过炒房，转手就卖个几十万，从而一夜暴富已经不太现实，行业的风口已经过去，现在购房用作投资就要承担与之相对应的风险，眼光独到的话可能会小赚，错误估计的话自然也有可能砸在自己手中。

实际上，现在去买房的人很少有一个人就买好套房的情况，毕竟现在已经不是闭着眼睛买房就能大赚一笔的时候了，投资就会有风险，现在的投资者都比较谨慎。如果大家去过售楼部就能看到，很多都是结伴而来，要么是两夫妻来选新房，要么是一家人来选房。

反正独自前来购房的人已经很少见，因为大部分年轻人手里都没多少钱，买房的钱基本是由家里长辈提供而来。特别是不少一二线大城市的房价着实有些太高了，不论如何，只有打破这部分的房价泡沫，才能让更多人有能力买房。

若是房价下跌50%，买房的人增加，而手里的余钱也会更多，那么消费市场又将重新活跃起来。但房价的决定因素太多，除了民生之外，其它需要考虑的也不少，房价下跌过快也意味着对楼市的冲击巨大。最后，大家对此怎么看呢？