南宁，这个发展越来越好的城市，吸引了许许多多外地人前来置业南宁房产，那么问题来了，南宁买房限购吗？南宁买房首付比例多少？小编今天就给大家解读一下。
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南宁买房限购吗？
小编翻看了南宁住房保障和房产管理局的官方网站，针对南宁房地产市场调控的相关政策法规最新的停留在2017年5月25日发布的《关于进一步加强房地产市场调控促进房地产市场平稳健康发展的通知》，意味着关于南宁房地产的相关法规政策以此为最新的政策。
那么政策中并未提及南宁买房限购，只是限制了购房转让：购房人在南宁市区（不含武鸣区，下同）购买第三套及以上住房的（含新建商品住房和二手住房），须取得不动产权证书满两年后方可转让。
而按揭贷款方面，居民家庭在南宁市区（不含武鸣区，下同）已拥有1套住房的，再次购买普通商品住房首付款比例不低于40%。
居民家庭在南宁市区已拥有2套及以上住房或有2条及以上未结清住房贷款记录（含住房公积金贷款记录），暂停向其购买第3套及以上住房发放商业性个人住房贷款。
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南宁买房首付比例多少？
也就是说，如果你是“大土豪”，一次性付款想买多少套就买多少套，但是你想以南宁二手房转让，得等拿到不动产权证满两年后。
如果你置业南宁房产按揭贷款，首套的首付比例是20%，第二套的首付比例不低于40%，第三套就不能贷款了。
（免责申明：本文提及相关政策法规来源于南宁市住房保障和房产管理局官方网站，中国房产超市网南宁站整理，分享仅用作信息传播，不含商业用途及目的，如涉及侵权，请尽快与我们联系删除，谢谢！）
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