买房子如何避开烂户型？奇葩户型不要买了

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买房子作为一个家庭一生中非常重要的一件事情，大家在选购房屋的时候一定要仔细考虑清楚了，毕竟买了房子之后后悔的话，想要退房或者是换房可不是那么简单的事情，由于现在购买新房基本上都是期房，买房子的时候看到的户型跟实际交付的户型会存在一些差别，今天小编就来讲讲，买房子如何避开烂户型？奇葩户型不要再买了！

买房子如何避开烂户型？

1、看采光通风

房屋内部的采光和通风条件比较好的户型才算是好户型，购房者想要避开烂户型的话，那么在挑选房屋的时候一定要注意到房屋的采光和通风条件。在选择住房时要尽可能重视起居室、厨房、卫生间的采光效果依次类推，如果卧室不能全部朝阳，最起码一间卧室要正南朝向。即便退而求其次的话，也要东、西朝向。

2、看开间和进深

从房子的开间和进深这两个数据中，购房者就可以判断出房子的整体结构是否合理，户型是否方正，户型方正的房子才算是好户型，也就是说开间和进深比例不合理的房子慎选。进深是一间独立的房间从前墙到后墙之间的实际长度，即一间房屋的深度；开间指相邻两个横向墙体间的距离，即一单独房间的宽度，通常来说，开间与进深的比例为1.5：1是比较合适的，这样的户型可称为方正。

3、分区明显

如果房子内部各个空间之间分区不明显，那么生活在这样的房子中，整个家庭之间就会非常的混乱，无法合理的安排日常生活，所以购房者想要避开烂户型的房子的话，还要注意房子的分区是否明显。比如客厅、餐厅、厨卫等动区如果和卧室、书房、主卫等静区不分明的话，容易让会客、娱乐、家务等活动干扰休息、学习。

哪些奇葩户型不要买？

1、手枪户型

顾名思义，手枪户型这种类型的房子，从房子的户型图上看，整体看起来就像是一把手枪一样，这样的户型也就被称之为手枪户型了。这样的户型缺角严重，大多数的房子仅一个朝南的房间，采光就不好，也是属于奇葩户型中的一种，大家最好别买。

2、锯齿户型

都说方正的户型算是好户型，那么锯齿户型应该就算作是方正户型的反面了吧，锯齿式的户型整体看起来参差不齐，不太规则，类似于锯齿形，这种户型并不少见。如果购房者有条件选择其他户型，这一种好放弃，这种户型存在很多采光和通风的死角，这些死角只能依赖人造光。

3、穿堂煞户型

除了从户型的整体形状上来看房子是否属于奇葩户型之外，购房者还要注意看室内的结构。所谓穿堂煞就是大门正对后门或是前面窗户正对后面窗户，只要是房子外围之气口彼此互对中间又无不透光之物体阻隔这就是穿堂煞气，这样的房子也是属于奇葩户型中的一种，最好别买。

以上就是关于买房子如何避开烂户型以及哪些奇葩户型不要买的介绍了，户型的好坏直接影响我们的生活，购房时最理想的户型是同时满足各方面的有利因素，以此买房子的时候，购房者需要考虑的因素就多了，想要买到好房子，小编所讲的内容一定要仔细研究一下。

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