一套房子8个厕所,二房东乱搞“群租房”,房东却不敢提前收房

x
用微信扫描二维码
分享至好友和朋友圈

  

  对于大多数家庭来说,房子目前都是家里最大的财产。房价高企的现在,很多人的房子都是贷款买的。有些多套房的房主,就可以把多余的房子租出去,用房租还贷。可是,如果遇到不良二房东,那房主可就郁闷了。

  贵州省贵阳市的陈女士,在都会大街上有一套88平的房子。因为不在这个房子住,陈女士就把房子往外出租。去年2月份,陈女士通过中介公司,将房子租给了男子吕某,当时约定租期为6年,每月租金1350元。

  

  本以为租出去安心收房租就行了,可陈女士的房子,带给她的却是各种麻烦。仅仅租出去4个月后,陈女士接到了当地民警打给她的电话,让她赶紧去房子那里看看,说是有一个她的租客要跳楼自杀。

  陈女士莫名其妙,到了房子那,一进房门就大吃一惊。这套只有88平的房子,居然被“二房东”吕某,隔成了8间,其中7间可以住人,另外一间是公共厕所。不仅如此,吕某还在这7个隔断房里,都装了厕所!

  

  这样一来,只有88平的房间里,居然有了8个厕所!其中有个房间,直接就是用原来的厨房改的,厨房里的燃气表、管道等都还露在外面,有着很大的安全隐患。吕某将这些隔断房,以每间五百元到八百元的价格,全部分租了出去。

  那个扬言要自杀的租客,就是从二房东吕某手里租的隔断房。事后陈女士才知道,这个租客是因为退房,但租金和押金都没有拿到,才差一点跳了楼。对此,陈女士当然一无所知。

  

  狭小的房间内,空气流通很差,屋里气味很难闻,存在较大的安全隐患。而更让陈女士头痛的是,房子里这么多厕所,已经引发了楼下邻居的不满。据了解,因为防水不到位的原因,楼下邻居家已经有三处漏水,而且都不在同一个地方。

  现在,邻居家漏水的面积不断增大,一些漏水的地方还有邻居家的电线,这已经非常危险了。邻居曾对陈女士抱怨:现在客厅的灯都不敢开,就怕漏电。陈女士一面陪着不是,一面赶紧联系吕某解决问题。她也担心,万一时间长了,楼板突然塌了可咋办?

  

  可是,这个吕某却一直不露面。时间一久,社区也多次给陈女士下达整改通知书,让她赶紧把房子恢复原样。没办法,陈女士只能自己出钱找了施工队,把房子里的隔断全部拆除,厕所全部拆掉,并重新做了地面。

  本应该二房东吕某承担责任的事情,陈女士替他做了。可陈女士反而非常担心,生怕吕某哪一天来找她,说她违约,跟她要违约金。这是咋回事?原来,当时陈女士与吕某签订租房合同的时候,吕某提出要在合同中加一条:如果陈女士提前收回房子,不管在什么时候,无论在任何条件下,都要赔偿吕某十万元违约金。

  

  最后,还是当地某律所的律师给了陈女士一颗定心丸。律师表示,吕某对房屋违规改建在先,陈女士提前收回房屋,并不存在合同违约的情况,不需要赔偿。而且,对于吕某行为导致的损失,陈女士反而可以索赔。

  这些年,房价的飙升,也带动了租房市场的火热。一些心思活泛的人,看到了其中的商机。自己没有房不要紧,可以先整租房主的房子,然后偷偷打隔断分租赚差价。有些二房东,手里有几十套房,获利颇丰。

  

  但是,很多二房东就像蝗虫一样,只管破坏不管建设。他们唯一的目的就是赚钱,才不管会不会给房屋造成损坏,才不管租客的权益和安全会不会受损。一旦事发,受牵连的可能就是房主。北京去年冬天的那场电动车引发的火灾,就证明了这一点!

  二房东并不是不能存在,但应该以合法的方式,就像现在的各种长租短租公寓一样。这样正规的二房东,至少能够保证,出了事能够找到人。当然,他们的管理也更加规范。

特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

跟贴 跟贴 3 参与 3
© 1997-2020 网易公司版权所有 About NetEase | 公司简介 | 联系方法 | 招聘信息 | 客户服务 | 隐私政策 | 广告服务 | 网站地图 | 意见反馈 | 不良信息举报

文哥话事

热点新闻实时解读

头像

文哥话事

热点新闻实时解读

290

篇文章

279

人关注

列表加载中...
请登录后再关注
x

用户登录

网易通行证/邮箱用户可以直接登录:
忘记密码