颤抖吧！均价500万，4成95后在一线城市全款买房！

　　对于购房者来说，新房或二手房的成交均价、成交套数等信息就相当于是楼市的晴雨表，根据这这些数据，可以对投资房地产或者购买自住房做一定的参考，但是从今年4月开始，深圳已经停止公布这类信息，也就是说不再有新房成交均价、成交总金额，二手房也仅公布成交套数和成交面积，不再公布相关成交价格。

　　对于不再公布楼市均价的原因，深圳市住建局回应称，由于深圳市房地产市场规模有限，成交价格水平易受结构性影响，直接公示有关价格信息并不能很好的反应市场的真实情况。但公布或不公布，房价就在那里……

　　就像你买或者不买都没有关系，已经有4成95后在一线城市全款买房了。都说一线城市一张床，二线城市一套房，当“一线城市”、“95后”、“全款买房”这些字眼堆积在一起，排排君只想说，我可以酸了吗。

　　贝壳找房近期发布《95后购房趋势报告》，称95后在购房均价接近500万的一线城市中，购买占比越来越多，其中超四成还是全款买房，划重点，全款哦。要知道，在一线城市，套均价格接近500万，而毕业多年还在为房子奋斗的85后网友称，“贫穷的85后哭了”。

　　即便如此，但85后依旧是购房主力军。报告显示，虽然北京在2015年-2019年期间95后购房的增幅最大，但购物主力军依旧是85后，占比高达6成以上，短期依旧处于不可撼动的位置。相对应的，75后购房比例则持续走低，从2015年的32.75%降至2010年的21.9%；而95后购房的比例在过去五年间，由1.4%暴增至12.4%。

　　南京武汉95后最喜欢买房。在南京、武汉、重庆三地，95后买房的比例均超过40%，南京甚至达到45%。但这些地区95后火热买房的背后，也有可能是由限购导致。在房住不炒的大背景下，全国主要城市均执行严格的限购政策，而通过落户等形式，则可以增加新的购房“门票”。也就是说，虽然是以95后名义购房，但背后往往是来自他们70后家长的眼光与投资。

　　从购房商圈来看，北京的回龙观、天通苑、望京最受95后欢迎，这既与互联网行业的区域分布有关——望京聚集了一大批互联网企业，并且在北京的回龙观、天通苑又有很多性价比较高的上车盘，所以称为95后购房首选也在情理之中。其次是上海的南桥、三林和徐家汇，而深圳的南山中心、宝安中心与西乡也受到95后购房的亲睐。

　　年龄不太大，但房子不能小。虽然在一二三线城市房价相差很大，但是对于95后来说，对房子面积的要求并没有降低太多。95后在一线城市购房面积是74.5平米，二线城市77.2平米，三线城市是84.5平米，房价从高到低，面积从小到大，但二居室仍然是购房的主力户型，占比超过50%。

　　00后在读大学，95后在买房，让人有些伤感的是，在2019年，再也没有了20多岁的80后。房价的飙升，工作的激烈竞争，还处于上有老下有小的年纪，85后往往都是在负重前行。

　　刚刚周末过去的周杰伦蔡徐坤粉丝之间的决战让不少人见证了80和90后“夕阳红粉丝”们的热情，还引发今日最佳段子：“周杰伦超话第一，证明我国正式步入老龄化社会，利好医疗板块和养老板块……”。更有用户表示，从我国人口年龄结构来看，夕阳红粉丝就是不可能输的。

　　虽然8090后杰伦粉纷纷调侃说，“熬夜学习打榜就这一次了，你的歌迷年纪大了，只想给你花钱，这些数据打榜啥的搞不懂，你想都不要想有第二次”，但是老龄化趋势明显，一方面是由于生育率的降低，另一方面则是人均寿命的增加。在老龄化的投资框架下，人工智能，以及受益于人口老龄化的行业，包括专利药、高端仿制药、医疗服务都具备不错的主题投资机会。