企业经营的过程中免不了要用地，了解农村集体土地征收程序，及时发现征地过程中的问题和风险，能够保证自己不会因为之前的程序纰漏而影响用地建设和经营。两高律师为此专门梳理六大注意事项：
1、查询《征地告知书》
地点：一般在村里的公告栏或者问村干部。
内容：包括征收土地的位置和补偿安置。
权利：被征地的人可以申请听证（公告后五个工作日内）。
注意：征地告知后，抢栽、抢种的青苗，抢建或突击装修的房子，都不算数。
2、查询《征地调查结果确认表》和同意征地文件
内容：政府调查后做了一个《征地调查结果确认表》，查看一下被征地的人是否签字同意了。
注意：签字不代表被征地的人同意征地了，只是同意了政府的调查结果。因此之后你还要查到被征地的人签字同意征地的书面文件。
3、查询听证情况
内容：被征地的人申请听证了。你要查看听证是否依法召开过，找相应的听证文件或说明。
4、查询《征用土地公告》
地点：一般在乡镇政府、村里的公告栏或者问村干部。
内容：这才是最终版本的土地情况。
（1）你要查一下被征地的人是否拿好土地权属证书到指定地点办理征地补偿登记手续。
（2）你目标用地的所有法定数据都在《征地补偿安置方案》中，要以这个为准。
5、查询是否有占地行为
内容：拿到土地补偿费、地上附着物和青苗补偿费，并且有地方住后，政府才能占被征地人的地。你要查一下是否有违规占地的行为，是否有钉子户。
以上5项内容，如果已经有书面文件和资料记载，需要核实相关资料。
6、用地前置程序
在具体建设项目需要使用土地时应当除确保上述程序依法合规之外，在报批前还需要办理用地预审即由土地行政主管部门对建设项目用地有关事项进行审查，提出建设项目用地预审报告和项目备案、核准即由发展改革部门对该项目的立项。
土地征收程序没问题，你也办理了用地前置程序，得到审批后就可以安心用地了。
更详细的法律规定还需参照《土地管理法》、《农村土地承包法》等法律规范。
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