建发17.96亿低溢价击败金地 摘得金山新城宅地

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  该地块为占地面8.29万㎡,容积率1.8,计容建面14.93万㎡商品房用地。其中,可售住宅14.18万㎡,地块起始价17.91亿元,起始楼面价12000元/㎡,保证金35825万元。最后,成交楼板价约12034元/平,溢价率0.28%。报名参与此地块招拍挂的企业有正荣、金地、建发、保利置业共四家。最后建发击败了模拟排名中第一的金地拿下该地块。

  该地块位于金山新城,与金山万达广场直线距离仅约1.2公里,有复旦大学附属金山医院,金卫中学、金山小学(初中)、查山小学等,总体而言,附近学校、医疗、商业配套等发展相对完善,因此“地郊”价不“郊”。周边在售的一手项目有正荣御首府、合生财富海景公馆等,售价达到33000元/㎡,而二手房项目售价在也在24000元/㎡左右。

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