五家房地产企业入围世界500强

中房网讯 （记者 亚晨）7月22日，最新的《财富》世界500强排行榜发布。从世界500强排行榜来看，沃尔玛连续第六年成为全球最大公司，中国石化位列第二，壳牌石油上升至第三位，中国石油和国家电网分列第四和第五位。

从行业看，共有54家银行业公司上榜，是上榜公司最多的行业。具体到房地产行业来看，一个有意思的现象是，本次上榜的五家房地产企业均来自中国。

中国企业上榜数量首超美国

从世界500强排行榜来看，沃尔玛连续第六年成为全球最大公司，中国石化位列第二，壳牌石油上升至第三位，中国石油和国家电网分列第四和第五位。

从数量上看，世界最大的500家企业中，有129家来自中国，历史上首次超过美国（121家）。即使不计算台湾地区企业，中国大陆企业（包括香港企业）也达到119家，与美国数量旗鼓相当。

与上年相比，今年上榜500家公司的总营业收入近32.7万亿美元，同比增加8.9%；总利润再创纪录达到2.15万亿美元，同比增加14.5%；净利润率则达到6.6%，净资产收益率达到12.1%，都超过了去年，这也体现了500家最大公司的复苏。

在利润率榜上，排名最高的是今年新上榜的美光科技公司，Facebook位居第二。中国大陆公司中，利润率最高的是中国工商银行。

上榜房企均来自中国

从行业看，共有54家银行业公司上榜，是上榜公司最多的行业。具体到房地产行业，一个有意思的现象是，本次上榜的房地产企业均来自中国。

这也足以说明，这些中国房企之所以能够快速发展，一方面是得益于中国住房制度的改革，另一方面则是城镇化的快速推进。从最近十年的数据来看，无论是我国的商品房销售面积，还是销售额均屡创新高。

根据榜单显示，今年上榜的房地产企业共有5家，且每家公司的排名都比去年有大幅提升。

中国恒大从230位提升到138位，碧桂园从353位提升到177位，绿地集团从252位提升到202位，保利集团从312位提升到242位，万科从332位提升到254位。

从榜单整体来看，根据排名位次的变化，今年上升最快的是中国房企碧桂园，跃升176位。在排名跃升最快的前十家公司中有六家都来自中国大陆，除碧桂园以外，其余五家公司分别是：阿里巴巴（上升118位）、阳光龙净集团（上升96位）、腾讯（上升94位）、苏宁易购集团（上升94位）和中国恒大（上升92位）。

在净资产收益率（ROE）榜上，也出现了中国房企的身影。除波音公司位居首位以外，中国公司中排位靠前的是珠海格力电器股份有限公司、碧桂园、恒大、华为和安徽海螺集团。

此外，尽管被列入房地产行业的只有五家公司，但包括中国建筑、中国平安、中国中铁、中国华润、中国中化、中国交建、中国五矿、中粮集团、中信集团、招商局集团、厦门国贸、美的集团、长江和记实业、海亮集团等公司旗下也都拥有房地产开发业务。这也为这些公司能够顺利进入世界500强，打下了坚实的基础。

中企任重道远

但必需承认的是，中国公司在做强的道路上仍然任重道远。

与世界500强比较，中国企业盈利指标较低。根据《财富》公布的数据，世界500强的平均利润为43亿美元，而中国上榜企业的平均利润是35亿美元，中国企业的盈利能力没有达到世界500强的平均水平。

如果与美国企业相比，则存在的差距更加明显。其中，销售收益率和净资产收益率两个指标能够体现出企业经营状况的优劣。

2019年，入榜的中国企业（不计台湾地区企业）119家，平均销售收入665亿美元，平均净资产354亿美元，平均利润35亿美元。根据这三个数据计算，上榜中国企业的平均销售收益率为5.3%，低于美国企业的7.7%和全球平均的6.6%；平均净资产收益率是9.9%，低于美国企业的15%，也低于全球平均的12.1%。

不过需要注意的是，中国公司在销售收益率和净资产收益率两个指标上已经扭转了近年来的下行趋势。此外，与世界500强横向比较，2018年，中国上榜企业平均销售收入与净资产两项指标也与世界500强上榜企业数值基本持平；与传统经济大国的上榜企业相比，上榜中国企业在销售规模和资产规模已经不输日本、英国、法国与德国企业。

还有一个现象同样值得注意，中国银行业公司所赚取的利润占全部中国公司利润的47.5%。如果不计算11家银行的利润，其他108家中国上榜企业的平均利润只有19.2亿美元。如果不计算银行的利润，美国其他113家企业平均利润高达52.8亿美元，这个数字是中国企业的近3倍。

从入榜的中美两国企业来看，都集中在能源矿业、商业贸易、银行、保险、航空与防务等5个产业。但中国有数量众多的金属制品企业、工程建筑企业、汽车企业和房地产企业，上榜美国企业在这些产业或者没有，或者极少。

《财富》指出，近年来内需市场的迅速扩大，为中国大企业继续做大提供了重要平台。此外，战略重组、以及中国宏观经济的变化也成为了中国公司集体崛起的推手。但未来如何集体做强，成为有跨国竞争力的全球企业，将成为中国公司亟待关注、且更为迫切的话题。