这次楼市调控是从2016年9月30号开始的，到现在楼市调控已经持续将近三年的时间了，这次楼市调控的力度以及手段和以前相比，有了很大程度的提升。在一系列宏观政策的干预下，房价在2018年下半年的时候呈现出了下降的趋势，但是下降的幅度却是有限的，依然有很多城市的房价在坚挺着。
目前的房价对于大多数的购房者来说，还是很高，能够买房子的人还是很少，所以对小编这样的上班族来说，自然希望房价能够继续下降。所以，有很多人都希望房产税能够出台，因为在很多人的心目中，房产税出台了房价就能够被迫房价了，楼市就会迅速降温。那么，房产税的作用究竟是什么呢？是降房价。还是打击炒房客呢？
第一点：房产税是为了降房价吗？
为何大家都期盼着房产税能够出台呢？其实答案很简单，就是大家都认为只要房产税出台了，就能够打击到高房价了。但是真的是这样吗？房产税出台了真的可以降房价吗？有专家就这个问题提出了自己的看法，专家认为房产税并不是为了楼市调控才出现的，而且也不是会影响房价那么简单的。一旦房产税出台了，那么就会影响一段时间内市场上的供需情况。从专家的话中，我们能够看出出台房产税并不是为了降房价。
第二点：房产税是针对炒房客的吗？
我国房地产市场出现的初衷是为了解决大家的住房问题，提高大家的生活质量，但是随着社会不断进步，这个初衷发生了改变，很多人买房的目的也产生了变化，从原来提高居住条件变成了赚钱。随着房价不断上涨，楼市里面炒房客的数量也越来越多。这些炒房客手里聚集了大量的房源，并且用高房价再将这些房子卖给刚需，就这样导致房价不断上涨。
所以刚需自然是希望炒房客能够“吐出”手里的房子，自然希望房产税能够迫使炒房客释出房源。虽然目前我国房产税还没有出台，征收的目标也没有出现，但是炒房客肯定是目标之一。
那么，你们认为房产税有哪些作用呢？欢迎大家在下方的评论区留言互动！你们认为一旦征收房产税，刚需会不会受到影响呢？
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