分享至
最近一段时间，在房地产市场上，开发商们上财经头条的时候比房价问题还要多。毕竟，作为资金密集型的企业，一点点风吹草动，都可能引起资金链的紧张，这是影响开发商们生死存亡的大事。
根据数据统计，目前房地产开发商的总负债已经达到了8万亿人民币，这是一个相当惊人的数字，负债超过千亿的开发商都比比皆是，行业的平均负债率超过了70%。
而这个时候，房地产信托收紧的消息传来，开发商们如坐针毡。在国内融资受到限制的时候，他们纷纷转向海外发债，因为过去的几个月里面，房地产开发商发行的美元债券暴增，短短7个月就达到了去年全年的规模。
而资金的成本是吓人，平均而言，开发商的融资成本都在10%以上，像泰禾这样负债率高，评级不理想的公司，利率更是高达15%，可以说是高利贷了。
当然，这些资金可以解一时之渴，但是长期而言，无异于是饮鸩止渴。毕竟借钱是要还的，而且是连本带利还，这么高的利息，不知道开发的楼盘要多高的售价才能挣回来了，这就是一个未知数了。
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
