除了房地产，河南经济还能靠什么？

近期，河南楼市接连爆出重大新闻：

根据国家统计局发布的2019年6月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，洛阳市新房价格环比涨幅第一，领跑全国；几乎与此同时，洛阳市上半年GDP增速也新鲜出炉：毫无疑问成为河南第一。

其后不久，开封市住建局成为河南省第一个、全国第三个取消"限售令"的城市，不过在一天后宣布撤销。楼市状况不容乐观，开封上半年GDP也持续低迷，依旧排在全省倒数几名。

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事实上，这样的例子还有很多，在某种程度上反映了河南GDP与房地产兴衰有着密不可分的关系。

的确，由于房地产行业具有产业链条长、关联行业多等特点，对于上下游产业以及劳动者就业都有着明显的促进作用。

首先，房地产的核心——建筑行业，需要使用大量的重型机械设备，消耗大量的建材，对于钢铁、水泥、玻璃、化工等制造业，以及物流交通行业均有着强有力的推动作用。

其次，房子建成后，还需要购买家居等其他物品进行填充，可以有效拉动木材、塑料、玻璃，以及大小家电零售行业的发展。记得曾有一位名叫李铁的专家曾经声称；"没有实体经济房地产，怎么买电视、洗衣机、冰箱？没有房子你会买车吗，也不大可能，可能少部分人会，但大部分人不会。"按照他的解读，房地产可以刺激消费，带动实体经济的发展。

再者，房地产贷款已经成为国民贷款的重点，从这个层面上来看，金融业也离不开房地产。

此外，从社会稳定的角度考虑，房地产极其相关联行业也可以解决农村剩余劳动力转移，下岗职工再就业等问题。

而从2018全年的数据来看，河南房地产开发投资占GDP比重为14.6%。河南省内有资质的建筑业企业为8082家，比上年增加289家。本年新签合同额13023.25亿元，增长14.8%。由此可见，房地产对于河南经济发展的贡献依然突出。

然而，"花无百日红"，社科院专家研究表明：房地产对经济增长的影响存在倒U关系，即房地产对经济增长存在正向的拉动效应与负向的挤出效应。当房价水平较低时，房地产对经济增长的正向拉动效应超过负向挤出效应，此时房地产的发展有利于经济增长；当房价水平过高时，房地产对经济增长的负向挤出效应将超过正向拉动效应，此时房地产的发展将不利于经济增长。

并且，社科院专家研究还发现，房地产对经济增长负向效应超过正向效应的临界房价收入比为9。而2018年，中国的房价收入比已经超过9.3。也就是说，房地产已然处于拐点。所以，寻找下一个经济增长点，对于河南乃至全国都非常重要。那么，这会是谁呢？

根据国家统计局的历年数据发现，最终消费支出对GDP的贡献率高达78%。其中，超过3亿人的中等收入群体已经成为消费升级的主力军，他们崇尚智能、安全、绿色、健康的消费理念，在旅游度假休闲的频次和单价都有所上升，让旅游这个"无烟产业"正在不断发酵，成为拉动经济增长的一支重要力量。

放眼全国，2018年国内旅游人数55.39亿人次，比上年同期增长10.8%；入出境旅游总人数2.91亿人次，同比增长7.8%；全年实现旅游总收入5.97万亿元，同比增长10.5%。初步测算，全年全国旅游业对GDP的综合贡献为9.94万亿元，占GDP总量的11.04%。

而在河南，2018年共接待海内外游客78582.95万人次，比上年增长18.2%。其中，入境游客321.73万人次，增长4.7%。旅游总收入8120.21亿元，增长20.3%。以此增速计算，到2020年，河南旅游总收入将突破万亿元大关。尤其是洛阳、焦作等地已经成为中国知名的旅游城市，对经济的拉动作用十分明显。

首先，旅游基础设施建设需要投入大量的人力、物力、资金等各种资源，拉动建材等相关产业的发展，尤其是"特色小镇"项目建设更是如此。前不久，河南省生态旅游招商暨文化产业项目洽谈会计划引资总额2104.68亿元，包括洛阳重渡沟、新乡宝泉·崖上太行生态旅游观光带、鹤壁市淇河生态旅游度假区、信阳市红色旅游特色小镇等等。

其次，旅游产业带动了交通、住宿等相关产业的发展。据相关数据显示，旅游产业对住宿业的贡献在90%以上，对高铁、火车、客运等行业的贡献率也高达70%-80%。

再次，旅游产业刺激了居民消费的增长。据不完全统计，居民消费的大约9.4%用于旅游方面的开支，餐饮服务、工艺品销售受此影响较大。

截至目前，河南省已有400多个A级景区，旅游从业人数超过300万，并带动了餐饮等相关行业的从业人员的增长，使河南三产结构向着更加合理的方向发展。

由此可见，无论从拉动投资、带动相关产业的营收，还是从刺激消费、增加就业等方面来看，旅游产业对于河南经济都有着不可或缺的重大作用。并且，目前河南旅游产业还具备极大的上升空间，在整合各方资源、提高运营效率之后，或将助力河南经济再上一个台阶。

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