对于大部分人来说,一生中经历一次买房就很难得了,好像只有把房子买了,心里面的石头才会落地。但是房子买到手就可以安心住一辈子吗?可别天真的想当然,所以今天小编要说的是,未来三十年高层住宅将面临三大压力,你做好准备了吗?
首先就是居住成本会越来越高,本来高层住宅的居住成本就要比楼梯房多,这还是因为高层住宅的公摊面积比较多,而且高层住宅的修缮成本同样也会比较高。我们都知道很多电梯的使用寿命在二十年左右,所以电梯的更换是由住户共同承担的,再加上未来高层住宅,还有各种的修缮费用,这都是一笔很大的费用。
其次就是拆迁没有经济性,一般来说住户住进高层住宅后,产权也就剩五十年左右了,如果再过二十年市场淘汰化,这种旧高层住宅几乎都要拆迁,然而并没有人愿意拆迁这样的高层住宅,毕竟高层住宅太高,拆迁成本高,土地利用比较低,所以在这种情况下,拆迁没有什么经济性。
最后就是有被淘汰的风险,其实高层住宅的质量是没有楼梯房好的,而且高层住宅的居住成本也比较高,未来很可能会被市场淘汰,而且目前已经有一些新的房屋被设计出来了,就像是庭院房,现在已经在成都试点,这样一来高层住宅被淘汰的风险会更大。
综合以上来说未来三十年高层住宅将会面临这三大压力,虽然现在高层住宅的压力或许还不太明显,但是等到了以后可能就很明显了。对此,大家觉得呢,欢迎在下方评论交流。
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