网易首页 > 网易号 > 正文 申请入驻

刚刚,南京楼市3大真相曝光!未来前景不妙……

0
分享至

素材来源:中国网财经、21世纪经济报道、大河报、365套房等平台

2019年一半已经过去了,人们仿佛还沉浸在上半年的一波波开盘潮中,没回过神。

为了时刻 保持清醒、更好地了解市场 ,近来,我和多位售楼员、中介交流,探讨出了南京楼市的 3大真相 ,分享给大家:

1、调控政策不松动!又一城市取消限售,马上被撤回!南京……

2、南京新房价格审批不通过!多家楼盘迟迟不开盘,销售团队无奈解散;

3、南京楼市二手房供应量巨大,房主降价甩卖依旧无人问津!

7月19日,权威媒体报道, 河南 开封解除限售令!

文件中显示,为统筹房地产市场调控,提振市场信心,经百城办例会研究决定, 现取消新建商品住房自取得《不动产权证书》之日起满3年方可上市转让的交易时限,取消已撤销备案房屋的交易资格冻结时限。

时隔一天,7月20日,开封市政府网站挂出通知称,将 撤回此前作出的“取消限售”的决定。

有行业人士表示,自2019以来,全国楼市都在响应房住不炒的号召,保持 “稳地价、稳房价、稳预期”的大方向。

地方政府出台相关政策应充分考虑市场的接受程度,避免造成波动,未来较长一段时间内,南京的调控政策很难有所放松。

2、南京新房价格批不上,多家楼盘迟迟不开盘,销售团队解散!

南京有很多楼盘因为价格批不下来,开不了盘。

河西 热门豪宅华侨城天鹅堡 ,每天都有买房人来咨询开盘时间、价格、首付。

但是,近日有消息称, 华侨城天鹅堡39800元/㎡价格审批没通过。

▲图源:365淘房

另外,河西南 的金茂府、葛洲坝中国府因为楼面地价超4万/㎡,在限价政策下,很可能今年开不了盘。

江北 恒大溪山公馆楼面地价2.2万/㎡ ,因为 价格批一直不下来,拿地3年没开盘

麒麟 新保弘天宸楼面地价2.2万/㎡拿地2年没开盘,目前销售团队已经解散。

3、二手房库存量大,一批房主降价也卖不出去!

新房迎来艰难时刻,二手房也不例外。

我在链家网上查询到,目前南京市二手房在售房源61164套,库存量、供应量巨大。

有买房人在群里说, 二手房有价无市,太难卖! 很多房主降价抛房也卖不出去。

有中介不断拿出低价房源吸引买房人, 江北核心区某楼盘,89㎡卖250万,单价2.8万/㎡。

你们觉得未来楼市走向如何?欢迎评论留言!

特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

相关推荐
热点推荐
岳母来家住3年,“模范”女婿成出轨男,女儿:都怪我妈

岳母来家住3年,“模范”女婿成出轨男,女儿:都怪我妈

阿琪故事说
2024-03-18 08:28:53
大陆强势出手,蔡英文怂了,美国表态,国民党主张对大陆下重手?

大陆强势出手,蔡英文怂了,美国表态,国民党主张对大陆下重手?

DS北风
2024-03-18 16:09:20
英超争4有变!3队差9分,维拉要战5强+热刺6场恶战,曼联有望翻盘

英超争4有变!3队差9分,维拉要战5强+热刺6场恶战,曼联有望翻盘

体育知多少
2024-03-19 10:35:02
与王诗龄相比,陈冠希的女儿才是真的屌!

与王诗龄相比,陈冠希的女儿才是真的屌!

柴叔带你看电影
2024-03-17 15:45:05
徐璐 陈都灵根本不敢想象有多香[苦涩]

徐璐 陈都灵根本不敢想象有多香[苦涩]

娱乐圈酸柠檬
2024-03-18 21:31:03
广东两家银行在任董事长同时被查,两人曾有多年交集

广东两家银行在任董事长同时被查,两人曾有多年交集

湘财Plus
2024-03-19 07:35:09
宝马X3降至“白菜价”,最高优惠17万?是真卖不动了?

宝马X3降至“白菜价”,最高优惠17万?是真卖不动了?

车毂轆
2024-03-18 09:15:06
有这5个特征,预示你会长寿!即使占到1个,都很不错

有这5个特征,预示你会长寿!即使占到1个,都很不错

医学原创故事会
2024-02-06 19:05:08
他是江青前夫,被钦点任命为天津市长,后来儿子官至正国级

他是江青前夫,被钦点任命为天津市长,后来儿子官至正国级

壹贰叁的壹
2023-12-13 16:13:36
刘跃进(副部长级),被查!

刘跃进(副部长级),被查!

新京报
2024-03-18 15:30:38
外交部:坚决反对韩方邀请台湾当局参加所谓“领导人民主峰会”

外交部:坚决反对韩方邀请台湾当局参加所谓“领导人民主峰会”

人民资讯
2024-03-19 05:51:06
0元送走14球2助大腿,4500万购曼城水货,塔帅被瓜帅骗了

0元送走14球2助大腿,4500万购曼城水货,塔帅被瓜帅骗了

条条爱侃球
2024-03-18 19:05:41
邯郸被害男孩估计又白死了,因为杀害4岁女童的男孩已经去上学了

邯郸被害男孩估计又白死了,因为杀害4岁女童的男孩已经去上学了

元爸体育
2024-03-18 21:17:41
李光耀晚年直言:新加坡虽是华人国家,但不会“回归祖国”

李光耀晚年直言:新加坡虽是华人国家,但不会“回归祖国”

阿七说史
2024-03-16 16:04:05
1955年,全军授衔典礼上,他当着主席的面愤怒撕下肩章:这不公平

1955年,全军授衔典礼上,他当着主席的面愤怒撕下肩章:这不公平

春江历史
2024-03-11 10:02:33
加拿大动手,宣布驱逐中国外交官,话音刚落,我国强力反制已至

加拿大动手,宣布驱逐中国外交官,话音刚落,我国强力反制已至

星辰故事屋
2024-03-18 22:21:05
伊朗:7毛钱一升油,让我发展电车,除非脑子有坑!

伊朗:7毛钱一升油,让我发展电车,除非脑子有坑!

快乐的阿琪
2024-03-17 21:29:32
核污水即将到达中国沿海地区浓度很高 日本近日还在排放第四轮!

核污水即将到达中国沿海地区浓度很高 日本近日还在排放第四轮!

喜欢农家生活的阿律
2024-03-19 09:35:54
你对避孕药根本一无所知!!!

你对避孕药根本一无所知!!!

一起神回复
2024-03-14 22:34:58
美共和党众议员:字节跳动出售TikTok有利于双方

美共和党众议员:字节跳动出售TikTok有利于双方

周观环宇
2024-03-18 21:07:06
2024-03-19 10:54:44
南京新楼市
南京新楼市
专注研究楼市,提供置业参考。
643文章数 4650关注度
往期回顾 全部

房产要闻

最新!海南18市县,征地地价公布

头条要闻

环球:美国办"民主峰会"想展现"领导力" 结果露了底细

头条要闻

环球:美国办"民主峰会"想展现"领导力" 结果露了底细

体育要闻

温水煮青蛙,最后发现自己才是那只蛙

娱乐要闻

李惠利发声道歉!柳俊烈劈腿确凿

财经要闻

"围猎"三丰智能:合作方可能无实际业务?

科技要闻

英伟达发新构架,年内上市,1套或售20万美元

汽车要闻

售17.98万起 比亚迪护卫舰07荣耀版上市

态度原创

本地
教育
艺术
健康
公开课

本地新闻

甘肃麻辣烫火出圈,这些地方申请出战

教育要闻

正赛法官招募| ICC中文赛

艺术要闻

从三场声音艺术展,“听见”艺术展览与城市的关系

喝酒脸红的人,更容易老年痴呆?

公开课

张雪峰:想多挣钱,得学理工科

无障碍浏览 进入关怀版