近期小探整理的干货集合。
小探为大家整理近期收集到的相关楼盘房源信息，新盘、毛坯房、高价盘、利率等等安排上，请按需查找。
7月是年度初中学区划分公布，小探也将楼盘与学区划分对应罗列方便大家查找：
收藏！南宁市2019年中小学划分楼盘大汇总
7月楼盘分布图更新，找盘：买房必备！南宁6城区楼盘最新分布图
本文看点：
1、下半年新盘
2、毛坯房
3、1.8万以上项目
4、洋房
5、限房价项目
6、利率
7、五象小户型
注：以下表格均为手动整理，如有错误，欢迎评论补充。
1、下半年新盘
下半年约33个新盘即将上市或进入筹备阶段，其中青秀区最多，五象次之，江南区由于吴圩供地量大也有不少新盘，老城区西乡塘和兴宁新盘量少。
2、毛坯房
南宁的毛坯房源总的来说不算少，但有近一半的楼盘推售的是平层、洋房或者别墅等大户型，虽然单价较低，但总价却比较高。
3、1.8万以上盘
均价1.8万元/㎡以上的楼盘不到20盘，主要集中在了青秀区，五象新区。目前最贵的板块还是青秀的东盟商务区和柳沙片区，户型都是大平层。
但今年高价地频频出现在五象湖板块，未来南宁的高端改善类产品也会逐渐更多出现在五象湖板块。
4、洋房
南宁的洋房目前主力价格在9字头-1.5万元/㎡左右，青秀、邕宁、兴宁这三个城区的带洋房楼盘数量较多。
5、限房价项目
南宁有45个项目其中在售33个，最低限价6626元/㎡，最高限价9100元/㎡，装修限价3000元/㎡。
6、利率
各银行首套房的贷款利率普遍上浮20%，个别上浮25-30%，幅度其实较之前也不是相差很大。
7、五象小户型
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