【楼市预售】 上周长沙住宅供应谷底反弹 内六区23盘拿证

红网时刻7月22日讯（记者 康希 实习生 陈诗韵）长沙楼市供应从新低处反弹，下半场热度已经开启。据0731地产研究院统计，上周（2019.07.15--2019.07.21）内六区共有23个项目获批预售，全市新建住宅供应面积大幅回升。

从供应情况来看，上周全市楼盘供应面积从谷底直线回升。数据显示，全市商品房供应面积总计供应60.85万㎡，环比增长119.12%，同时住宅供应面积环比大幅回升，总计供应43.84万㎡，环比增幅189.76%。总的来看，全市商品房、住宅供应面积均环比大幅增长，其中望城区商品房、住宅供应面积均居首位，芙蓉区、浏阳市均为零供应。

具体到楼盘情况，内六区共计23个项目获批预售。包括龙湖湘江星座、长房东旭国际、万科金色梦想、金地铂悦、中海珑悦府、中国中铁梅溪青秀、通号岭绣苑、新华联梦想城、恒基旭辉湖山赋、卓越青竹湖悦城、美的梧桐庄园、佳兆业云顶梅溪湖、润和紫郡、金地三千府、长房星珑湾、大汉幸福佳园等。

龙湖湘江星座2#毛坯平层公寓已获证，于7月20日平推，建筑面积约31-38平方米，主力户型35平方米，均价9300元/平方米。

恒基旭辉湖山赋203#已获证，共112套建面143-163平方米毛坯住宅，预计均价7528元/平方米。

长房东旭国际1#，5#已获证，共359套建面116-193平方米毛坯住宅，预计均价9700元/平方米，具体开盘时间待定。项目涵盖68万方城市级综合体项目，涵盖高层、写字楼、商业、公寓等产品。

金地铂悦2号栋已开盘，目前所有户型均有在售，户型包括建面95平方米、130平方米户型；另项目在售1、3、4号栋建面约95-151平方米房源，其中1、3号栋房源不多，楼盘整体均价9900元/平方米。

万科金色梦想2#、8# 7月20日已开盘，目前剩少量100-137平方米房源在售，均价11000元/平方米。另外在售5-6#9-17#少量顶底楼建面100-137平非毛坯住宅，均价11000元/平。在售S1-3#S2#西雅图少量商业公寓建面约29-72平方米，毛坯均价13000-14000元/平方米。

中国铁建梅溪青秀3期5#已获证，建筑面积约95-143平方米，毛坯预售价11825元/平方米，预计7月27日开盘。预推3期2#、3#住宅，建筑面积约97-140平方米，开盘待定。