太疯狂了!小县城跟风上涨房价,从3000直接涨到10000!

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  房价在相当一段久的时间里,历经飞速暴涨。开发商通过地产,规模越来越大房企马太效应越来越明显;国家通过地产,提升了经济,房地产在很长一段时间里是国民经济的重要支柱;投资者通过地产,快速积累财富,实现了几代人的富有。而如今政府提出“住房不炒”的概念,控制炒房行为,房价已经趋于平稳,想要通过房子实现财富暴涨的机会越来越渺茫。

  

  在坚持房子是用来住的,而不是用来炒的根本基调下,"稳地价、稳房价、稳预期"是调控思想的重要方针,一城一策、分类指导使得地方政府对当地房价有绝对的主导权和控制权。然而在人口争夺战白热化的进程中,三四线城市劣势尽显。地州市人口向上级城市涌入,造成地方经济受损,房价需要政策来托举。所以,未来几年,控制一二线城市涨幅和三四线城市跌幅是政策执行的主要方向。

  

  这些年房地产行业高速发展,房价也是节节高涨,特别是在一线城市房价持续上涨的示范下,其它三四线城市小县城不分青红皂白也大肆跟风上涨,特别是前二三年间,大量的热钱涌进三四线城市以及小县城,再加上三四线城市小县城本身的棚改货币化安置政策,甚至有些小城市的房价直接暴涨翻倍,连一些小县城也敢从三四千去库存,然后直接房价破万,你说疯狂不疯狂。

  

  三四线城市的房价已经被炒房者炒高,炒房者只能全身而退。因为炒房者知道,房地产调控不是一朝一夕,而是持续的。如果还不卖出,有可能他们炒的房子会全砸在自己手里。于是炒房者急于寻找接盘侠。很多专家都认为三四线城市的房价涨不动了。毕竟房子是用来住的,不是用来炒的。其实下半年三四线城市最好不买房,如果我们不做接盘侠,到最后受伤的一定就是炒房者。

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