关注 | 泉州群租乱象何时休?“二房东”胡作非为!看看有没有你住的小区?

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  随着房价越来越高

  很多在外打工的朋友

  选择群租房

  以减少自己的生活开销

  

  可是群租房带来的安全隐患

  真的不是危言耸听

  

  1

  电线线路复杂,存在火灾隐患

  2

  煤气乱用乱放,易燃易爆

  3

  改造不合理,容易发生倒塌

  4

  东西常丢,财产安全无保障

  5

  鱼龙混杂,容易滋生犯罪

  泉州已经开启

  

  

  

  

  连日来,海峡都市报、新闻广角关于浦西安置房违规装修“一套改多套”现象的报道,引起市、区两级部门重视(回顾请戳:浦西安置房 “一套改多套”成风,丰泽区住建局:彻查)。

  记者从丰泽区住建局了解到,根据物业上报的小区违规装修初步摸排情况显示, 8个小区5631户中,有653套房存在违规装修 ,分四种类型:增设卫生间、增设楼板承重墙(轻质材质除外)、占用公共部位、污水接入雨水管。在过去的一周,对上报存在违规装修行为的套房,丰泽区住建局已率先开展走访核实。

  近日,该局将联合丰泽区城市管理局、泉秀街道办事处等部门开展专项整治行动,并邀请海都报一同前往跟踪报道。 一旦发现存在违规行为的,将当场拆除 ,对已经入住的违规装修房,将开出整改通知单。

  

  

  看看有没有你住的小区?

  御殿花园、草埕花园、御淮华庭、

  浦西花园、丰华小区、天怡花苑、

  崇德华庭、宝新华庭

  ……等众多小区

  纷纷中招!

  丰泽区御殿花园小区:两房毛坯房改成四房

  *视频版权归新闻广角所有

  御殿花园位于浦西万达广场附近,小区属于安置房,共有6栋楼,500多户,2017年6月份交房后,就有业主陆续进场装修。据初步统计,套房改单间的户数比例较大。记者来到业主反映的套房前,套房门口堆积着各类建筑材料,进屋一看,装修工人正在贴瓷砖,套房改装已初具雏形。 原本相连的客厅、餐厅被隔成两间,客厅阳台还多了个卫生间。一番改造之后,原本一百多平方米的两房两厅,变成了四间相对独立的单身公寓,这让其他业主深感不安。

  业主们认为,这是变相的“房中房”,以后很可能成为群租房,随之而来的还有消防隐患和噪音等影响,大家对此都意见不小。

  在御殿花园小区,像这样隔断改造套房的现象比比皆是,御殿花园1号楼403室、203室、3号楼201室、301室、4号楼203室、204室6套房产,属于二房东“ 厦门梦想归谷公寓管理有限公司”管理,目前都处于装修状态,屋内均有整改迹象,摆放了许多从卫生间拆出来的马桶。

  丰泽区草埕花园小区:顶楼违建6套房,部分已出租

  泉州丰泽区草埕花园11号楼楼顶,2栋违建总共6间房,遭业主投诉多次。过去两年间,城管部门多次到该地执法,可如今,该处房屋还在出租中。

  这两栋违建都是两层高,建筑外观与小区保持一致,其中一栋有2套房,另一栋有4套房,还有门牌号标注着2901~2906。

  随后,记者来到隔壁12号楼楼顶,经对比才发现,原来,11号楼的违建并不是“凭空而起”,而是在原有建筑体和通风柱的基础上,砌墙、建楼梯,所以看起来“浑然一体”。

  记者发现,这6套房有部分已经出租。据其中一租户介绍,他们都是通过中介租的房,每月租金1800元,已经住了半年多。记者看到,房间内配备有卫生间、厨房等,装修较新。

  丰泽区御淮华庭小区:“二房东”违规装修

  御淮华庭小区5B楼2808室,由“二房东”厦门青友信息科技有限公司管理,已完成整改。记者在现场看到,原本增设的卫生间墙壁已经敲掉。据御淮华庭小区物业工作人员介绍,“梦想归谷”在该小区的8套都是合规装修,“青友”在小区有16套,有4套是违规装修,都是“增设卫生间”。

  城东龙商大厦:大房东“大战”二房东,租户们受损严重!

  据泉州城东龙商大厦的租户徐先生爆料,他们在合同未到期、费用缴清,又没有收到任何通知的情况下,突然就被断水断电。商户们找到物业交涉停水停电问题,结果对方的答复,让众多租赁户大吃一惊,原来是龙商大厦的大房东吕某仁要把房子收回去,要进行水电整改。

  据了解,龙商大厦这栋楼的主人是吕某仁,当时是一栋烂尾楼,无人打理。龙岩商会的几个人组织了几个股东,成立了一家名为 泉州尚鹏企业管理有限公司 ,在2016年和房东吕某仁签订了21年的租赁合同,把整栋楼租过来,并办理了工业转商业的手续。随后,泉州尚鹏企业管理有限公司就开始进行整栋楼的装修和招商。

  去年(2018年),房东吕某仁突然决定要把房子收回去,并跟泉州尚鹏企业管理有限公司闹上法庭,截止今日法院还未正式裁决。但吕某仁直接接手,并对租户断水断电,意为强迫租户与其另签合同。

  据了解,龙商大厦5楼有多家商户,包括培训机构、瑜伽健身、美容养生、文化公司等,长时间的断水断电,商户们已无法正常营业,损失严重。

  

  

  群租房 痛在哪里?

  新闻链接: 中国流动人口租房需求规模

  国家卫健委2018年底发布《中国流动人口发展报告》显示,2017年我国流动人口达2.44亿。2020年,我国流动人口预计还将保持在2.4亿以上,租房人口规模接近2亿,其中,三分之二的人租住的将仍旧是个体房东提供的私房。

  

  泉州人对群租房 SAY NO!

  生命大于天。不论经济条件如何,安全都应该是第一位的。 解决人们的住房,需要多措并举,但群租房绝不是应有的选项。 想想在火灾中失去的生命,我们就会明白,任由那些群租房泛滥,对居住在其中的人们,表面是爱,其实是害,动机也许是爱,结果却会是害。

  来源:海峡都市报、新闻广角、最懂泉州

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