土地头条 | 万科底价40亿摘广州增城宅地 上海25亿出让七宗地

土地成交

上海25亿出让七宗地块

上海18日出让了七宗地块，其中一宗商业用地位于奉贤区，另外六宗科研设计用地位于徐汇区，总成交额为25.45亿元。奉贤区商地由龙湖以底价约2.24亿元竞得，地块出让面积约为2.75万平方米，楼面价为3700元/平方米。位于徐汇区的六宗科研设计地块竞得者均为上海漕河泾北杨人工智能小镇发展有限公司，成交价总计23.21亿元，出让面积总和约为9万平方米。

万科底价40亿摘广州增城宅地

19日，广州增城区一宗宅地入市交易。最终由万科以底价40.09亿元竞得，成交楼面价1万元/平方米。地块位于广州市增城区永宁街叶岭村地块，出让面积13.36万平方米，为二类居住用地。

万科、湖北清能平分珠海两宗地

19日，珠海北围片区三宗地入市出让，万科以底价7亿元竞得北围片区北城东三路西一宗二类住宅用地，用地面积为1.63万平方米；湖北清能以8.9亿元竞得兴中路南一宗地块，宗地面积约1.95万平方米，成交楼面价15230元平方米，溢价率14%；北围片区北城东三路西地块则疑因无人报名延期1个多月出让，该地块保证金交纳截止时间顺延至8月20日17时，挂牌截止时间由7月19日10时延长至8月21日10时。

南京溧水两宅地11.78亿出让

江苏南京19日成功出让溧水区两宗宅地，华夏幸福以总价7.28亿元竞得创业路以西、福信路以北地块，地块6.28万平方米，成交楼面价4600元/平方米，溢价率58.95%。南京下关城市建设以总价4.5亿元竞得创业路以西、福信路以南地块，地块面积5.87万平方米，成交楼面价5107元/平方米，溢价率50%。

江苏启东近6.8亿出让655亩地

碧桂园&招商蛇口联合体19日以总价近6.8亿竞得江苏启东市一宗组合地块，该宗组合地块包括12宗地，合计面积655亩。其中包括9宗住宅用地、两宗零售用地以及一宗娱乐用地，均以底价出让。

绿城17亿摘宁波余姚商住地

宁波余姚市19日有三宗商住地入市出让，总出让面积约198亩。绿城以总价约17.21亿元竞得余姚市中心核心地块，成交楼面价12051元/平方米，溢价率23.72%。金地竞得位于兰江街道的两宗地块，土地面积合计69.07亩，成交总价约6.39亿元，楼面价分别为7526元/平方米、7678元/平方米。

金地7.4亿元摘得温州商住地

金地19日以总价7.4亿元竞得浙江温州瑞安市一宗商住地，成交楼面价11640元/平方米，溢价率10.86%。该地块位于塘下中心区，出让面积1.82万平方米。

通州高新区6.09亿出让一宗宅地

南通同仁置业19日以6.09亿元竞得江苏南通通州高新区一宗4.56万平方米的宅地，成交楼面价7021元/平方米，溢价率21.27%。

中粮31.84亿摘浙江台州宅地

中粮19日以底价31.84亿元竞得浙江台州黄岩区西城街道委羽山公园西侧一宗商住用地，地块出让面积19.78万平方米，成交楼面价10731元/平方米。这是中粮首次通过招拍挂拿地正式入驻台州。

招拍挂预告

浙江27.36亿挂牌四宗地

浙江省预计将于8月9日集中出让四宗地块，包括绍兴柯桥一宗、绍兴镜湖核心区两宗、宁波鄞州区一宗，总起拍价达27.36亿元。绍兴镜湖核心区两宗地块总出让面积70亩，总起价8.18亿元，起始楼面价分别为9659元/平方米、3533元/平方米。绍兴柯桥城区地块出让面积6.34万平方米，总起价12.91亿元，起始楼面价11306元/平方米。宁波鄞州区地块出让面积1.6万平方米，总起价6.27亿元，起始楼面价17000元/平方。

香港地政总署公开招标一住宅用地

香港地政总署19日公布，将公开招标出售位于新界屯门景秀里与景峰径交界的屯门市地段第549号的私人住宅用地，地盘面积约为1057.8平方米，最低及最高的楼面面积分别为2095平方米及3490.7平方米。招标于七月二十六日开始，截标日期为八月二十三日。

来源：地云（www.diyuns.com）