广州多处新建楼盘出现房屋质量问题，5家房企被约谈

文/记者 赵燕华通讯员 穗建

记者从近日召开的2019年第三季度全市建筑安全生产暨建筑工程质量工作会议上获悉，针对本地市民反映市内多处新建楼盘出现房屋质量问题，已迅速查处并约谈出现质量问题的房地产开发企业。

质量专项整治“不达目标绝不收兵”

日前，海珠区某小区一批业主报料，他们6月30日交楼的房子存漏水、发霉、空鼓、门框开裂等各种质量问题。开发商表示，经过核查，部分业主反映的漏水问题主要是由水管破裂或沉池防水失效造成，目前已经组建专项小组善后，维修整改完成率已达60%以上，下一步将与业主保持沟通，完成维修后通知再次验收，确保业主满意。而由于维修整改延误了入住，业主是否能获得相应的赔偿，开发商暂未予以回应。

会议还对房地产开发项目质量专项整治行动进行了强调部署。此前，针对本地市民反映市内多处新建楼盘出现房屋质量问题，如墙体开裂、房屋漏水、地板裂纹、水电线路未分离、消防设施不完善等问题，局党组高度重视，迅速行动，严肃核处，根据属地管理原则，第一时间责成辖区住建局迅速查处，并约谈出现质量问题的5个房地产开发企业。

目前，正逐一跟进市民反映的相关问题，部分已获得妥善解决。如：市民反映黄埔区某小区存在质量问题，已对出现渗漏的卫生间进行刷防水施工等，对符合相关规范，诉求不合理的，做好沟通解释工作；荔湾区某小区涉及5栋楼的相关业主的报修问题，目前返修率达96%。

不过，当记者问及整治案例和数据时，住建局表示正全力协调业务处室尽快整理出来。据，市住建局正全面开展为期半年的质量专项整治行动。该项专项整治行动强化督办解决存量信访或投诉问题，严厉查处违法违规行为，主动曝光房地产项目质量问题，争取让人民群众住宅质量满意度明显提升。

建筑工程严守安全生产底线

另据悉，会议还通报了今年以来广州市建筑工程安全生产、质量管理及扬尘治理等有关情况，分析了工作形势，并针对第三季度特点，重点部署了安全生产工作及房地产开发项目质量专项整治行动。据，第三季度将针对台风、高温和赶工期的现状，继续深入开展建筑施工安全专项整治行动，深入基层、深入现场，抓执行、抓落实，把重心放在安全上。既突出强化危大工程、建筑起重机械、有限空间等重点领域安全管控，加强汛期和强降雨后基坑和施工边坡安全监测，又严抓物体打击、高空坠落和基坑坍塌等易发安全事故的防范，切实做到不留安全死角，不留安全隐患。

与此同时，进一步加大执法力度，紧盯重点区域、重点项目、重点企业、重点环节，把全市近两年发生建筑安全事故的企业和各类检查巡查发现存在重大安全隐患的企业列为重点监管对象。此外，强化预警响应，做到早发现、早消除各类隐患、风险，严查防暑措施落实情况，严防工人疲劳开工、中暑中毒，并重点盯防赶工项目，将安全教育落实到每名工人身上，确保最大限度减少人员伤亡和财产损失。

| 图片 | 视觉中国责编 | 陈倩 实习生 | 周子厚