最近一年以来,恒大的股价暴涨了大概380%,这也顺利的将许家印在富豪榜上的排名又拉升了不少,下一步他或许将会超过马云问鼎亚洲首富的宝座,最近几年他也一直是中国首富宝座的常客,但是在十年前,他却随时都有可能会止步于区域性地产公司这个名头。
当时如果没有别人的帮助,他的这个首富可能更无从谈起,在2008年,美国金融危机席卷了全球,给所有的房地产商都泼了一盆冷水,许家印也不例外,恒大在那个时候的估值已经达到1250亿元左右,但是却因为这一场突如其来的金融风暴,使得恒大在港股上市的计划受到阻碍。
为了能够上市,恒大已经在全国铺设了37个项目,其中有33个还处于在建的状态,但是面对150多亿元的资金缺口,他遭遇了创业以来史上最大的难关,屋漏偏逢连夜雨,国内有很多地产商都断言,地产在百日之内会发生巨变,这个说法使得本来就有很大财务危机的恒大和许家印噤若寒蝉。
所以在万般无奈之下,许家印只能去上门求助,他首先想到的就是国内的一帮知名的房地产大佬,所以第一个去拜访的就是万科的王石,但是却遭受到了直接的拒绝,这可能也为后来的万宝之争埋下了伏笔,在伤透脑筋也想不出办法的时候,他只能将自己的目光投向了香港。
当时他为了能够得到郑裕彤的帮助和信任,他几乎每周都要和对方吃一顿饭,并且还去陪他大牌,有时候甚至还会达到凌晨三四点,在坚持三个多月之后,郑裕彤终于被感动了,所以就联手德意志银行和美林银行等投资机构,5.6亿美元入股恒大,除此之外,还帮助恒大扫清了在港股上市的一切障碍。
在这5.6亿美元的投资中,郑裕彤的周大福就占到了1.5亿美元,到了2009年恒大上市 的推介会上,郑裕彤和刘銮雄等人都帮许家印站台,可见这个时候的他,已经在香港有了自己的“大佬”圈子,并且这些大佬们对他的帮助是非常之大的。
尤其是在公司上市之后,在香港著名的股市狙击手大刘,成为了恒大的主要帮手,可以说是接替了郑裕彤这个大佬,在2010年,房地产的新政策出炉,导致了当时房价的大范围跌落,这个时候,恒大发行了6亿美元的票据,其中刘銮雄就人够了2.5亿美元,华人置业认购了3.5亿美元。
除此之外,周大福为其子公司提供了将近5亿元的十年期贷款,以及将近3亿元的六年期贷款,他们和许家印之间的联系非常紧密,不仅仅是在私下里的关系,在商业上的合作也非常的频繁,从上面他们对于恒大的帮助可以看出,许家印能够有今天的成就,是离不开他们的资金加持的。
值得一提的是,在2015年,李嘉诚开始抛售内地的资产,郑裕彤和刘銮雄也不例外,仅仅那一年,许家印就接受了刘銮雄等人的项目,金额达到550亿元,不过在这些项目中,他们都给许家印留下来非常足够的利润,并且空间非常大,只需要支付20%的款项,其他的可以未来付款,期限也非常长。
2017年华人置业第一次购入恒大的股票,之后更是一路加持,之所以出现这样的情况,这跟刘銮雄本人的身体状况是分不开的,这几年刘銮雄本人身体状况极其不稳定。2017年华人置业重组,也正是这个时候,他开始大肆的增持恒大,可能这也是对许家印的信任吧!
所以就是在这样的帮助与扶持下,许家印和恒大都开始在中国商业界里面奔跑,直到登上巅峰,在后来的万宝之争中,姚振华带杠杆购买了万科25%的股票,引起了万科管理层的注意,当时恒大果断的入手增持万科,这笔70亿元的增持,相当于间接的救了宝能。
当时的许家印和十年前的许家印已经完全 不是一个人,发生了翻天覆地的变化之后,王石怎么也没想到曾经自己不以为然的小伙子能够在这十年间发生如此翻天覆地的变化,现在横插一手,足以引起王石对许家印的震惊。
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