刚下发的文件突然宣布收回，河南开封的楼市着实坐了个政策“过山车”。
7月20日，开封市人民政府网站刊登《开封市住建局撤销其作出的调整新购商品住房交易时限及撤销备案限制的相关决定》（下称：《决定》）。
《决定》称，开封市住建局鉴于其作出的“调整新购商品住房交易时限及撤销备案限制”的决定，未进行充分的市场调研和论证，对由此可能产生的市场影响缺乏充分的预判和评估，故撤销此决定，收回相关文函。
开封市住建局表示，将继续严格落实房地产市场管理政策，促进开封房地产市场平稳健康发展，切实维护好人民群众利益。
记者7月20日尝试联系开封市住建局，多个处室电话均处于无人接听状态。
政策为何突然收回？
7月17日，开封市住房和城乡建设局曾下发《关于调整新建商品住房时限及撤销备案限制的函》（简称《调整函》）称，经开封市百城办例会研究决定，现取消开封市新建商品住房自取得《不动产权证书》之日起满3年方可上市转让的交易时限，取消已撤销备案房屋的交易资格冻结时限。
开封市不动产登记中心相关人员也和记者确认了该份文件的真实性。
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在多家媒体报道开封取消限售后，有媒体向河南省住建厅求证，其回复称，正在核实。
记者注意到，在开封市住建局网站以及开封市不动产登记中心网站上，7月17日至7月20日，也一直没有上述《调整函》的公开信息。
就在前一天，河南开封宣布取消自2017年5月起执行的限售措施，被业内人士视为“一城一策”的新样板。业内人士认为，通过政策调整将形成更为合理的住房交易制度，对于促进房源流通和提高交易效率，都将起到积极作用。
为何不到24小时，开封“解封”后又再次撤回呢？南京房产界人士认为，可能是当地省市之间在楼市调控政策上未能及时沟通与协调，或许还预示着，未来部分楼市调控的放松“只能做不能说”。
综合自中国证券报、扬眼新闻
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