长丰纯新盘首开时间、户型全曝光,最小89㎡,毛坯交付,价格…

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  最新消息!长丰纯新盘中梁华地辰阳府营销中心正式开放,首开时间曝光,一次性推出四栋楼,确定毛坯交付!

  最新消息!长丰纯新盘中梁华地辰阳府营销中心正式开放,首开时间曝光,一次性推出四栋楼,确定毛坯交付!

  一、中梁华地辰阳府首开时间曝光

  今天,长丰纯新盘中梁华地辰阳府营销中心盛大开发,现场有很多看房人慕名而来,售楼部人潮涌动!

  

  活动现场

  

  活动现场

  

  售楼部内实景

  

  售楼部实景

  据了解,中梁华地辰阳府位于长丰县岗集镇朝阳路,占地面积103.91亩,规划用途为居住用地,容积率:≤1.8,绿化率40%,项目规划也已经公布,分别是11栋小高层和17栋洋房,共计1369户。

  

  项目鸟瞰图

  

  项目效果图

  据了解,项目分为2期开发,第一期大概有16栋住宅。

  另外,在现场,小编也打探到了一些一手信息:

  1.项目预计8月20日首开,确定毛坯交付

  作为纯新盘,中梁华地辰阳府首开的时间备受关注。据置业顾问透露,项目的动作很快,预计8月底首开,快的话可能是在8月20日左右,首开会推出2#、3#、5#三栋小高层和6#洋房。

  

  项目沙盘

  值得一提的是项目已经确定是毛坯交付,有业内人士猜测,岗集毛坯均价大概1.2万/㎡左右,而中梁华地辰阳府的也有可能在这个大概范围,但辰阳府的低容积率以及洋房小高层的产品业态,居住舒适度更高,或许会更受购房者青睐。

  

  售楼部实景

  2.已启动验资,金额十万元

  今天,项目营销中心开放,也同步启动验资,验资金额十万元。小编看到有置业顾问拿着验资单就匆匆离去了,应该是有客户直接验资了。

  

  售楼部内实景

  3.4大户型曝光,都配有揽景大阳台

  据了解,项目首开的楼栋主要包含89㎡、95㎡、96㎡、100㎡四大户型,而这几个户型都是市面上非常受欢迎的,’其中,值得注意的是89㎡的户型可以做三室一厅一卫,这对于很多刚需来说,是一个很好的选择!

  

  89㎡户型图

  

  89㎡户型模型

  该户型为经典三室,虽仅有89㎡,但每个房间的分布都很方正;另外,揽景大阳台,干湿分离,2卧室朝南等市场上的明星户型元素,它全都有。

  

  95㎡户型图

  

  96㎡户型图

  这两个户型面积差距不大,也均为经典三房,其中96㎡的户型客厅较大,主卧的面积也稍大,还配备储藏室等,对于生二宝或是喜欢大阳台的购房者来说,是一个好选择。

  

  100㎡户型图

  100㎡户型设置为奢华三房,另外,也是揽金大阳台,且主卧有独立的卫生间以及衣帽间等,给主人的奢华的归家礼仪;整体户型设置紧凑,干湿分离,且南北通透。

  总体来说,中梁华地辰阳府的户型定位主要为刚需人群,毛坯交付,省去大笔装修费,且户型均不是很大,这在一定程度上也缓解了购房者的资金压力。

  二、岗集爆发,国家项目“国际慢城”都要来,未来价值要涨!

  在合肥市《空间规划(2017—2035)》中,岗集被划入合肥市主城区,成为合肥发展的又一重点区域,这也意味着,岗集发展红利期来了!

  

  图源 @张子钿微博

  根据合肥十三五规划,合淮路以西打造滨水文化生态休闲区,“十三五”期间,将推进“一带六园”建设,打造“国际慢城”、国家AAAAA级生态景区、中国最美乡村。

  

  图源 @张子钿微博

  六园包括:滁河原生态田园风光带、养生度假园、研学科普园、生态体验园、三国文化园、创意文化园以及庐阳国家湿地公园。

  合肥慢城概念性规划,规划面积约50平方公里,东接蒙城北路,西接合淮路,南邻大房郢水库,北接滁河干渠,交通便利,项目规划方案招标投资350万。

  而且,根据官方回复,地铁12号线也途径岗集,这意味着岗集将迎来地铁时代,而这对于区域的楼盘来说绝对是利好消息!

  

  图源 网络

  岗集近年来大力推地造城,区域配套也越来越完善,可以预见,未来的岗集价值飞涨,未来房价成本也会提高,这对于购房者来说,此时买房,是一个很好的时机。

  

  项目规划平面图

  岗集目前在售有祥源、中国铁建悦湖国际、新城三大楼盘,但经过前期的去化,小户型毛坯房源几乎去化殆尽,减少了刚需购房者的选择范围,这在无形中也拔高了购房者的购房成本,而中梁华地辰阳府在这时候入市,时机恰好!

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