高新北雁湖再迎利好！添2宗商业地块，或建超高写字楼，玥园受益

厉害了！官方最新回复：玥园旁2宗空地全为商业用地，项目精装修标准曝光，多为高端装修品牌！

厉害了！官方最新回复：玥园旁2宗空地全为商业用地，项目精装修标准曝光，多为高端装修品牌！

一、北雁湖玥园旁要建超高写字楼？官方回复来了！

1.北雁湖再添2宗商业地块

近日，小编在12345信箱看到有网友咨询：“合肥北雁湖玥园东侧没到永和路那一小块地是做什么规划，会建高的办公楼吗，还有玥园后面靠近习友路那块地做什么规划？”

图源 12345信箱

官方最新回复：经高新区建发局规划处了解，在高新区总体发展规划中，玥园东侧和北侧规划为商业用地。

根据相关规划，北雁湖玥园紧邻这2宗商业地块，待规划不断兑换，北雁湖玥园将成为直接受益者。

商业地块位置示意图

高新区的商业主要是砂之船奥特莱斯和祥源城旁边的银泰城，其他区域商业相对匮乏。而北雁湖玥园紧邻商业地块，未来，将直接享受商业红利。

近日，北雁湖玥园也曝出了新消息！

2.北雁湖玥园装修标准曝光，精装3500元/㎡！

据微博网友爆料，北雁湖·玥园装修标准已经出炉，精装费3500元/㎡。

图源 @合肥楼叔微博

具体精装标准交付标准详细表也随之曝出：

图源 @合肥楼叔

从中可以看出，装修标准包含多乐士油漆、圣象地板、志邦、科勒等知名品牌产品！

据了解，项目预计7、8月份首开，或推出3栋楼！

二、北雁湖规划效果曝光，建高标注国际社区

在2019合肥高新区现代服务业招商引资推介会上，北雁湖的效果图首次曝光，北雁湖公园具体建设出炉：

根据规划，北雁湖公园内建有体育公园、博物馆、艺术馆、规划展示馆、美术馆、文创工场、科技体验馆、会议中心、人造沙滩、雕塑公园、景观步行桥、图书馆、高档酒店、剧院、渔人码头、青少年宫、极限运动区、生态湿地。还有一个IP项目：蜀山印巷。

北雁湖规划图

北雁湖片区学校、艺术馆等也要来！其中北雁湖西侧配套36班小学，配套48班初中；北部为现状中加国际学校；西侧配套街道级社区中心1座;片区配套有博物馆、艺术馆、国际医院、体育馆、体育公园等设施，将大大丰富片区配套设置！

北雁湖周边规划

另外，在金茂湾和玥园南侧规划体育馆、社区邻里中心；中海嶺湖湾北侧规划片区商业中心、西侧规划120班柏堰湖中学(个人推测为48班初中，72班高中)、南侧规划小学和国际医院1座、东侧规划体育公园。

名校、文化设施、国际医院、大型商业综合体齐发力，北雁湖未来有了这些利好组团力挺，发展潜力更大，配套将更加醇熟；

而随着合肥整体向西发展，教育、交通、医疗的不断升级，北雁湖以及高新区的发展前景将不可限量。

结语：高新区再添2宗商业用地，对北雁湖玥园来说是直接利好，项目即将首开，想置业高新区的购房者也可以关注。