最近开封楼市取消限售一日游的消息引起众多网友热议，分析人士指出小城市销售情况不乐观，市场情绪低落。这应该才是开封试图取消限售令的根本原因所在。
不过，一直以来三四线城市，基本都不属于经济实力很强的城市，当地居民购买的欲望不是很旺盛，外来人口也不众多，楼市即使松绑，也不足以扭转市场预期。总有人问三四线房价过去几年涨的不错，现在还可以买吗？
知名房地产专家鹏程蛇口指出，2019年以来，全国已有265家房地产企业发布破产公告，大部分集中在三四线城市。盖房子的人都破产了，你买房子的，能赚到钱吗？
我们也看到中科院在上月24日发布的一份住房市场分析报告指出，部分三四线城市在经历了一波突击性上涨后，因后续需求不足，房价将进入下跌阶段。小城市容量和成长性是极为有限的，监管之下，被抽走投资杠杆的外来投资者转而观望起来。
一旦外来需求萎缩，便掉入房价滞涨、成交下跌的轨道。而中西部的三四五线城市没有人口新增带来的需求，楼市转入痛苦的调整阶段。随着老龄化的到来，随着新生儿创1962年以来的新低，再过5年或10年，房价下跌是必然的选择。
尽管这些数据都摆在面前，但是相信房价下跌的并不多！想买房的人按惯性认为房价还会涨一点，自己可以最后捞一把，想卖房的人认为，等到房价最高点，可以多赚一些。总之，谁都不认为自己是高房价最后的站岗人。
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